לפרסום באתר

|

המייל האדום

|

22 נובמבר 2024 / 12:13

ירושלים

בית

חדשות

השכונה שלי

קהילות

טורים

צרכנות ועסקים

עזרת נשים

מגזין

צור קשר

לוח

אירועים

|

חדשות ארציות

|

|

נדל"ן

נדל"ן מכרה זהב בקריית מנחם: כל דירה תהפוך לשתיים בפרויקט פינוי-בינוי ענק תוכנית התחדשות עירונית חסרת תקדים בקריית מנחם אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. במסגרת הפרויקט יוקמו כ-590 דירות חדשות במגדלים של עד 39 קומות, במקום 80 דירות קיימות. התוכנית כוללת גם הקמת בית ספר, כיכר עירונית, ושטחי מסחר ותעסוקה נרחבים 18:53 / 20.11.24		נדל"ן איך זה אפשרי בכלל? דירה יד שנייה בירושלים יקרה יותר מדירה חדשה תופעה חריגה נרשמה בירושלים ברבעון השלישי של 2024: מחירי דירות יד שנייה עקפו את מחירי הדירות החדשות. מה הסיבה לכך? והאם זה עומד להשתנות? 10:37 / 19.11.24		נדל"ן פנטהאוז בבית צפאפא: האם מוקם פרויקט מגורים ליהודים בלב השכונה הערבית? רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז להקמת כ-200 יחידות דיור בשכונת בית צפאפא בירושלים - וארגון "שלום עכשיו" טוען כי מדובר ב"התנחלות חדשה המיועדת ליהודים". אבל האם זה נכון? 09:02 / 18.11.24		נדל"ן שוק הנדל"ן דוהר: שיא של שנתיים במכירת דירות בירושלים והסביבה שיא היסטורי בבירה: עם יותר מ-1,800 עסקאות, ירושלים מובילה את טבלת מכירות הדירות בישראל ברבעון השלישי של 2024. זינוק דרמטי של 46% במכירת דירות חדשות מציב את העיר במקום הראשון בפער ניכר מתל אביב והערים האחרות 21:03 / 14.11.24

נדל"ן פרויקט חדש בקריית היובל: 6 בניינים ישנים ייהרסו לטובת מאות יחידות דיור עיריית ירושלים הציגה תוכנית מקיפה להתחדשות עירונית שתכלול כ-750 יחידות דיור חדשות בארבע שכונות בעיר: קריית היובל, קריית מנחם, המושבה הגרמנית ובית הכרם. בקריית היובל צפוי לקום בית ספר חדש לצד בית כנסת וגני ילדים, כחלק ממתחם ענק של כ-10,000 מ"ר למבני ציבור 14:00 / 14.11.24		נדל"ן מגדלי ענק ייבנו בתלפיות: 50 קומות, 3,500 דירות ו-1,300 חדרי מלון תוכנית מרחיקת לכת לפיתוח דרום תלפיות קיבלה המלצה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים. התוכנית, שתשתרע על פני 120 דונם, תכלול מגדלים של עד 50 קומות ותשלב שימור אתרים ארכיאולוגיים חשובים לצד פיתוח מואץ 15:30 / 12.11.24		נדל"ן עו"ד גשייד חושף את 'חוק שומות מוסכמות': התיקון לחוק שיחסוך לכם המון כסף 'חוק שומות מוסכמות' אושר סופית. אם המילים הללו לא אומרות לכם משהו, כדאי שתדעו – כך חושף לנו עו"ד משה גשייד – כי התיקון החדש לחוק צפוי לחסוך לכם לא מעט כסף וזמן. "מי שידע לממש את החוק, ירוויח". איך? 15:26 / 11.11.24		נדל"ן פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בקריית היובל יוצא לדרך: התקבל היתר למתחם השלישי במתחם האחרון של "שדרות היובל" יוקמו מגדל של 19 קומות ושישה בנייני בוטיק • בכלל הפרויקט: למעלה מ-500 יח"ד, ואלפי מ"ר של שטחי מסחר 19:17 / 10.11.24

נדל"ן עסקת ענק בממילא: שני יהודים אמריקאים רכשו 4 דירות בכ-50 מיליון שקל הרוכשים, שותפים עסקיים המתגוררים בסמיכות בארה"ב, יחברו את הדירות לשני דופלקסי יוקרה בפרויקט LEGACY. עלות הגמר הצפויה: 10-14 מיליון שקל נוספים 08:38 / 10.11.24		נדל"ן 26 דונם, 50 קומות: יזם חרדי מקדם פרויקט ענק במרכז ירושלים היזם הירושלמי נחום רוזנברגר משתף פעולה עם משרד אדריכלים הולנדי יוקרתי בתכנון מחדש של שטח בן 26 דונם במרכז העיר. התוכנית תכלול מגדלים בני 50 קומות ותבטל את תוכנית "המגדל המשושה" שאושרה בעבר 17:00 / 06.11.24		נדל"ן רמות עולה רמה: 950 דירות חדשות יבנו במורדותיה הצפוניים של השכונה הדירות יוקמו ב13 מבני מגורים במורדות הצפוניים של השכונה, לצד 15 אלף מ"ר של מוסדות ציבור 14:59 / 06.11.24		נדל"ן פרויקט ענק יוצא לדרך: 741 דירות חדשות יוקמו בשכונת עיר גנים במקום 175 דירות ישנות ייבנו חמישה מגדלים בני 30-32 קומות. הפרויקט, שקודם במשך שבע שנים על ידי חברות אביסרור וקשת נדל"ן, נחשב לאחד מפרויקטי הפינוי-בינוי המשמעותיים בבירה 12:41 / 31.10.24

נדל"ן ירושלים ממשיכה להתחדש: אושרו תוכניות פינוי-בינוי ל-1,175 יח"ד בארבע שכונות הוועדה המחוזית אישרה תוכנית פינוי-בינוי בגוננים ל-308 יח"ד והפקידה שלוש תוכניות נוספות: 282 יח"ד בגילה, 420 יח"ד בארמון הנציב ו-165 יח"ד ברמות אלון; התוכניות כוללות מגדלים עד 35 קומות ושיפור המרחב הציבורי 12:41 / 21.10.24		נדל"ן כך הצליחו שני צעירים בעלזאים לזעזע את שוק השכירות הירושלמי רק לפני חודש פירסמו שני צעירים חסידי בעלזא, ר' דוד יונה קליין ור' אהרן גרטנהויז, את תוכניתם לריסון מחירי השכירות בימי החגים בירושלים שנסקו לשחקים. חודש אחרי, והם מסכמים בשביעות רצון את התוצאה 01:42 / 20.10.24		נדל"ן רמות, גילה, פת ועיר גנים: אלו מתחמי הפינוי-בינוי החדשים שאושרו בעירייה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר שורה של תוכניות משמעותיות להתחדשות עירונית ברחבי העיר, במסגרתן צפויות להיבנות כ-1,300 יחידות דיור לצד מבני ציבור, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ועוד 10:53 / 15.10.24		נדל"ן תלפיות משנה את פניה: זה מה שייבנה במקום מכון הטסטים המפורסם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכניות בנייה משמעותיות ברובע תלפיות המתחדש, במסגרתן ייבנו מאות יחידות דיור לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ועוד. ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "רובע תלפיות המתחדש הופך למוקד משיכה עבור תושבים, עסקים וחברות, שיתרום רבות לפיתוחה ולשגשוגה הכלכלי של העיר" 19:43 / 13.10.24

נדל"ן במקום מאפיית ברמן המיתולוגית: שני מגדלי ענק ייבנו בגבעת שאול הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים ממליצה לוועדה המחוזית לאשר תוכנית בנייה משמעותית באזור התעשייה בגבעת שאול, במסגרתה יפונה המתחם שבו פועלת מאפיית ברמן ובמקומו ייבנו מגדלי תעסוקה ומסחר 09:30 / 13.10.24		נדל"ן העונש של אונר"א: מטה הארגון במעלות דפנה ייהרס לטובת 1,440 יחידות דיור הפרויקט כבר נמצא בשלבי הכנה מתקדמים. במקביל להפקעת השטח, השבוע אישרה ועדת החוץ והביטחון של הכנסת את הצעת החוק לניתוק הקשרים בין ישראל לבין אונר"א. החוק צפוי לעלות בקרוב לקריאה שנייה ושלישית במליאת הכנסת 15:42 / 10.10.24		נדל"ן תנופת בנייה אדירה: הסכם הגג הורחב, ו-5,170 דירות חדשות ייבנו מדובר על הרחבה שניה להסכם הגג. ההרחבה הקודמת שנחתמה בשנת 2023 איפשרה שיווקן המוצלח של תכניות בצומת פת, בדרך חברון ובמתחם בראזני. ההסכם מסדיר את מנגנוני הפיתוח של כל אחת מהתכניות עלות פיתוח ליחידת דיור בהיקף של 45,000 ₪ במענה לתשתיות תחבורה ושדרוג שצפ"ים 07:20 / 10.10.24		נדל"ן המעיין שהירושלמים הכי אוהבים - לא ייפגע: אושרה התוכנית החדשה לרכס לבן מתוך שטח התוכנית הכולל של 1,054 דונם ברכס לבן, רק 286 דונם יוקצו לבנייה. יתר השטח יוקדש לגן לאומי ויער קק"ל, שיהיו פתוחים לציבור. התוכנית שומרת על למעלה מ-99% משטחי החלחול של המעיינות, ומחזקת את מעמד השטחים הפתוחים והירוקים סביב ירושלים 14:38 / 09.10.24

נדל"ן "כשבאה משפחה שחסכה כל שקל כדי לבנות עוד חדר, אני לא אתחיל לטרטר אותה" העירייה הודיעה על מינויה של ענבר וייס, לשעבר מהנדסת העיר בית שמש, לסגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי. וייס, אדריכלית מוערכת, צברה קילומטרז' ארוך של עבודה מול הציבור החרדי, ומכירה עמוקות את צרכיו הייחודיים המגזר 19:23 / 06.10.24		נדל"ן רמות פולין - הסוף: ה'כוורות' המפורסמות ייהרסו לטובת בניינים רבי קומות במקום 320 הדירות במבנים הקיימים, שהוקמו בשנות השבעים של המאה הקודמת וידועים בצורתם הלא-שגרתית, ייבנו 1,340 יחידות דיור בבניינים בני 7-9 קומות 10:37 / 06.10.24		נדל"ן שוק הנדל"ן הירושלמי רותח: התחלות הבנייה כמעט הוכפלו בתוך שנה בלבד בבירה נרשמו 6,944 יחידות דיור שבנייתן החלה בתקופה הנסקרת, מספר המהווה גידול מרשים של 86% ביחס לשנה הקודמת. זהו נתון שיא עבור ירושלים בשנים האחרונות, המדגיש את התנופה המשמעותית בענף הבנייה בעיר. לשם השוואה, בשנה הקודמת החלו להיבנות בבירה 3,736 דירות בלבד 20:22 / 29.09.24		נדל"ן ירושלים הבנויה: עלייה משמעותית במכירת הדירות החדשות והישנות בבירה בקטגוריית הדירות החדשות, הבירה רשמה מכירות של 671 יחידות דיור, מה שמציב אותה במקום השני הארצי. בשוק היד השנייה, ירושלים מובילה זו הפעם השנייה ברציפות עם 1,027 עסקאות 10:13 / 24.09.24

נדל"ן ניצחון לתושבים בקריית היובל: תוכנית הפינוי-בינוי השנויה במחלוקת תידון מחדש התוכנית, שביקשה להפוך יחידת דיור אחת ל-50 יחידות, עוררה התנגדות בקרב תושבי האזור. העותרים טענו כי התוכנית חורגת מהנורמות המקובלות ועלולה לפגוע באיזון האורבני ובאיכות החיים בשכונה. בית המשפט המחוזי קבע כי הוועדה המחוזית לא שקלה את כל מה שהייתה צריכה לשקול, והורה לה לדון מחדש בנושא 19:01 / 23.09.24		נדל"ן הישיבה החסידית ערכה 'שבע ברכות' מפואר לאיל הנדלן הירושלמי לרגל שמחת הנישואין של בן איל הנדל"ן הירושלמי ר' אליהו קליין, בעלי 'אקה נדלן', ערכה ישיבת 'אורה של תורה' שמחת שבע ברכות משולבת בחנוכת הבית 00:29 / 22.09.24		נדל"ן התנופה נמשכת: לראשונה, פינוי-בינוי גם בפסגת זאב, ועוד אלפי יח"ד חדשות 520 דירות ייבנו במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בפסגת זאב, 308 דירות ייבנו בגוננים, 181 דירות ברמת אשכול, ו-173 דירות בקטמון הישנה. כל הפרטים על התוכניות הנרחבות 09:07 / 16.09.24		נדל"ן הפקעת מחירי הדירות: בבאיאן אוסרים על שכירות לחגים, בבעלזא מפקחים על המחירים אחרי שבחסידות בעלזא הודיעו על תקנות מיוחדות בנוגע לשכירות דירות לימי החגים, מצטרפים בחסידות באיאן ליוזמה אם כי שם הודיעו על איסור גורף לשכירות דירות: המשפחה תישאר בבית 09:20 / 11.09.24

נדל"ן אלפי יחידות דיור חדשות: מהנדס העיר ממליץ לאשר שורה של תוכניות 'פינוי-בינוי' התוכניות להתחדשות עירונית העומדות על הפרק, יוסיפו כ-1,920 יחידות דיור ברחבי העיר - מרמת אשכול, דרך רחוב יפו ועד תלפיות 19:05 / 08.09.24		נדל"ן קטמון שלא הכרתם: אושרו שתי תוכניות חדשות של פינוי בינוי בשכונה 15:06 / 19.08.24		נדל"ן "רחוב שמואל הנביא מגן על הדור": המאבק נגד ה'פינוי-בינוי' עולה מדרגה תושבים משכונת שמואל הנביא המתנגדים לתוכנית הפינוי-בינוי הנרחבת המקודמת בימים אלו, התכנסו לתפילה וזעקה בראשות רבנים. ראש ישיבת פורת יוסף אמר בעצרת שהתפילות ולימוד התורה היוצא מרחוב שמואל הנביא מגן על הדור, ולכן אין להפוך אותו לשוק 10:14 / 18.08.24		נדל"ן תושבי הר נוף, היכונו: 'פי גלילות' הירושלמי יהפוך לשכונת יוקרה מהפך עירוני בבירה: מסוף הדלק ישן בשיפולי שכונת הר נוף יהפוך לשכונת יוקרה עם 1,900 דירות - חלק ממהלך ארצי להסבת מתחמי 'פי גלילות' למגורים 11:31 / 08.08.24

נדל"ן בשורה לבעלי דירות בישראל: אושר סופית פיצול דירות צמודות קרקע מליאת הכנסת אישרה סופית את הצעת החוק המבקשת לאפשר לבצע פיצול דירות צמודות קרקע באמצעות הקלה בשני מסלולים ועל מנת להגדיל את היצע הדיור 20:38 / 06.08.24		נדל"ן גם לירושלמים מגיע דיור בזול: תעודות זכאות של משרד השיכון יונפקו בבירה בסניף החדש של "אלונים" מקבוצת MGROUP, הפועל מטעם משרד הבינוי והשיכון, יהיה ניתן להגיש בקשה לתעודות המזכות סיוע בשכר דירה וכניסה להגרלות דירה בהנחה 19:48 / 06.08.24		נדל"ן האם זהו הפתרון למצוקת הדיור בעיר? שיא חדש של היתרי בנייה ביום אחד אתמול נחתמו היתרי בניה ל-611 יחידות דיור חדשות בעיר, וכן לעוד 200 חדרי מלון ולאלפי מ"ר של מסחר ומבני ציבור. ההיתרים כוללים יחידות דיור הן בתוכניות של פינוי בינוי, והן בשטחים ריקים לפיתוח השכונות 11:10 / 06.08.24		נדל"ן מחיר למשתכן: עשרות דירות חדשות בפסגת זאב מדובר בפרויקט מעורב הכולל 155 יח"ד המתפרשות על 5 בניינים בני 7 קומות, סה"כ 31 דירות בבניין, כולל חניון תת-קרקעי, כאשר תחילה ישווקו 90 יח"ד לשוק החופשי. בהמשך, ישווקו 65 יח"ד במחיר למשתכן 11:12 / 04.08.24

נדל"ן במקום תחנת דלק - מגדלים עם מאות דירות: התוכנית המהפכנית של 'מגדל עמק הצבאים' עיריית ירושלים ממליצה לאשר את התוכנית להקמת מגדל עמק הצבאים: במקום תחנת הדלק בצומת פת: 216 דירות חדשות ואלפי מ"ר של שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה 16:05 / 31.07.24		נדל"ן הפיל הלבן יישאר מול החומות: סאגת 'פנינת ירושלים' מסתבכת הסכסוך הועבר לגישור משפטי, לאחר שניסיונות קודמים לקדם תוכניות פיתוח נכשלו. בין היתר, נדחו תוכניות להוספת קומות ולבניית מגורי יוקרה בשל מגבלות הבנייה באזור הרגיש סמוך לעיר העתיקה 11:31 / 29.07.24		נדל"ן שנה וחצי אחרי עסקת המיליונים, קרקעות הפטריארכיה עדיין תקועות למרות רכישת קרקעות הפטריארכיה ב-750 מיליון שקל, המחלוקת בין קק"ל לחברת אקסטל מעכבת את פיתוח האזור ופוגעת בערך הנכסים; במקביל, הצעת חוק חדשה עלולה לטרפד את התוכניות 19:43 / 25.07.24		נדל"ן הפרויקט הגרנדיוזי שהולך לשנות את קו הרקיע של גבעת שאול העירייה אישרה את תחילת העבודות להקמת מגדל משרדים בן 24 קומות בקריית התעסוקה בגבעת שאול. הפרויקט, שיוקם בסמוך לציר הרכבת הקלה, ישתרע על פני כ-6 דונמים ויכלול כ-31.5 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, לצד שטחי מסחר ומבני ציבור 11:42 / 21.07.24

נדל"ן מפתיע: שכר הדירה בירושלים יורד מחיר השכירות הממוצע בעיר ירד ב-103 ש"ח בחודשים האחרונים, והוא עומד כעת על 6855 ש"ח 11:25 / 18.07.24		נדל"ן התחדשות עירונית בתלפיות: שבעה מגדלים חדשים יוקמו מספר יחידות הדיור בפרויקט בדרך חברון יעלה מ-348 יחידות דיור כיום ל-1,476 יחידות דיור חדשות, לצד אלפי מ"ר לתעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים 09:36 / 17.07.24		נדל"ן פינת יקרת: זינוק דרמטי ברכישות דירות יוקרה בירושלים ירושלים דוחקת את הרצליה למקום השלישי בדירוג כמות העסקאות בשוק דירות היוקרה. 89 דירות בשווי של יותר מ-10 מיליון ש"ח כל אחת נמכרו בירושלים בשנה וחצי האחרונות 09:32 / 17.07.24		נדל"ן "לא אכפת לכם מהחיילים": מהומה בישיבת הוועדה המחוזית חבר מועצת העיר יוסי חביליו הציג הדמיה ממוחשבת כיצד ייראה המגדל מכיוון ההר, וצעק: "המגדל הזה משדר שחצנות, אגו, מי שמכם? המגדל הזה לא נותן לירושלים כלום, חוץ מכסף ליזם הוא לא נותן כלום" 11:29 / 16.07.24

נדל"ן מנהטן בירושלים: כ-500 גורדי שחקים מתוכננים להיבנות בעיר בקרוב 483 מגדלים, בגובה ממוצע של 27 קומות ובהם קרוב ל-60 אלף יחידות דיור, ייבנו בעיר בשנים הקרובות 11:06 / 15.07.24		נדל"ן המגדל הונמך ב-30 מ' - וההורים השכולים הסירו את התנגדותם המגדל בקריית היובל היה אמור המגדל הגבוה בירושלים ואחד המגדלים הגבוהים בישראל. אולם התנגדות חריפה של המשפחות השכולות שיקיריהן קבורים בהר הרצל הסמוך, איימה לטרפד את התוכנית 18:56 / 14.07.24		נדל"ן לא רק מכוניות אוטונומיות: רובע מיוחד ל'בינה מלאכותית' יוקם בעיר אושר בממשלה: רובע מיוחד לחדשנות יוקם בבירה. "יביא ליצירת משרות במקצועות עתירי הידע" 14:19 / 07.07.24		נדל"ן 90,000 דירות ו'מטרופולין חרדי': התוכניות הגרנדיוזית של המנכ"ל החרדי לפי התוכנית שהציג מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, המטרופולין יכלול את מרחב אשדוד (אלתא) שם מיועדים 90,000 יח״ד שחלקן לציבור החרדי. מורגנשטרן: "יש לנו את הגיבוי המקצועי מכלל משרד הממשלה" 16:08 / 04.07.24

נדל"ן דרך חברון: 8 בניינים יהרסו. 47 קומות יצמחו מיזם גרנדיוזי בדרום העיר: 8 מבנים ישנים בני 3-4 קומות ברח' דרך חברון יהרסו. במקומם יצמחו 7 מגדלים בגבהים של עד 47 קומות. "ירושלים צומחת לגובה" 12:25 / 04.07.24

2024

pikud horef

פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271

פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה