מ-5 יוצאות 1,400: חמש תוכניות בניה במגדלים יוסיפו 1,400 דירות חדשות בבירה

מחמש יוצאות 1,400: בעוד כשבועיים תדון ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית ירושלים בהפקדתן של חמש תוכניות התחדשות משמעותיות ברחבי העיר. התוכניות כוללות בסה"כ 1,405 יחידות דיור חדשות, לצד אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

מגדלים של 28 קומות בקריית מנחם

התוכנית הראשונה ממוקמת ברחוב ניקרגואה (1-5) בשכונת קריית מנחם. במסגרת התוכנית המשתרעת על כ-6 דונם יהרסו שלושה מבנים הכוללים 72 יח"ד, ובמקומן יוקמו שני מגדלי מגורים בני 28 קומות הכוללים 350 יח"ד. תמהיל הדירות יכלול כ-20% יח"ד קטנות בשטח עד 55 מ"ר כולל ממ"ד. התוכנית מקצה גם 950 מ"ר למסחר ו-600 מ"ר למבני ציבור. את התוכנית הגישה חברת רום העיר, ועורך התוכנית הוא משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

350 דירות חדשות בשכונת בקעה

בשכונת בקעה, ברח' ציפורה 9 ו-11 וברח' רבקה 12, תקודם תוכנית על שטח של 5.7 דונם. התוכנית כוללת הריסה של שלושה מבני רכבת ישנים והקמת שני מגדלים בגובה של עד 30 קומות ובינוי מרקמי של עד 9 קומות, הכוללים בסה"כ 350 יח"ד. לפחות 20% מהדירות יהיו קטנות בשטח של עד 80 מ"ר. התוכנית מקצה 720 מ"ר למסחר ו-560 מ"ר למבני ציבור. החברות היזמיות הן לביא בנייה בירושלים ותדהר התחדשות עירונית, ועורך התוכנית הוא משרד קולקר-קולקר-אפשטיין אדריכלים.

313 דירות במגדלים בשכונת ארנונה

בשכונת ארנונה, בדרך חברון פינת רחוב עין גדי ורחוב שלום יהודה, תקודם תוכנית על שטח של 6.8 דונם. במסגרת התוכנית יהרסו 7 מבני מגורים קיימים (69 יח"ד ו-6 יחידות מסחר), ויוקמו 4 מבני מגורים חדשים: מגדל בגובה 31 קומות, מגדל בגובה 20 קומות, ושני מבנים נוספים בגובה 9 ו-8 קומות. יחד יכללו המבנים 313 יח"ד. התוכנית מקצה כ-1,000 מ"ר למסחר ו-500 מ"ר לתעסוקה. יזם התוכנית היא חברת קרדן נדל"ן, ועורך התוכנית הוא משרד ארכטיק אדריכלים ומתכנני ערים.

205 דירות חדשות בשמואל הנביא

בשכונת שמואל הנביא, ברחוב מגן אלוף, תקודם תוכנית על שטח של 6.7 דונם. במסגרת התוכנית יהרסו 100 יח"ד קיימות ויוקמו שלושה בניינים בני 12 קומות הכוללים 205 יח"ד. התוכנית מקצה כ-2,000 מ"ר למסחר. יזם התוכנית הוא חברת חוצות ירושלים, ועורך התוכנית הוא משרד סטודיו או.2.איי.

מגדל של 24 קומות בארמון הנציב

התוכנית האחרונה ממוקמת ברחוב אליעזר קשאני בשכונת ארמון הנציב. על שטח של כ-6 דונם יהרסו שלושה מבנים הכוללים 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל בגובה 24 קומות הכולל 187 יח"ד. התוכנית מקצה 200 מ"ר למסחר ו-300 מ"ר למבני ציבור. את התוכנית הגישה חברת גולדן ישראל, ועורך התוכנית הוא קרלוס פרוס.