"עושים שכונה": חניון אגד הוותיק בתלפיות ייהרס – שכונה שלמה תבנה במקומו

כמה דירות נכנסות בחניון? – שאלת 'טריוויה' זו מקבלת מענה מפתיע בשורות הבאות: עיריית ירושלים אישרה קידום תוכנית בנייה משמעותית בשכונת תלפיות, כחלק מהמהלך להתחדשות האזור. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה המליצה להפקיד תוכנית להקמת מתחם עירוני מעורב שימושים במתחם חניון אגד, בפינת הרחובות משה ברעם ודרך חברון, על שטח של כ־73 דונם, בסמיכות לקו הכחול של הרכבת הקלה ולרובע תלפיות המתחדש.

על פי התוכנית, החניון הקיים ייהרס ובמקומו יוקם מתחם שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ומוסדות ציבור. התוכנית, שהוגשה על ידי קבוצת נצבא ובתכנון האדריכל יגאל לוי, כוללת הקמת שמונה מבני מגורים בגובה שבין 13 ל־50 קומות מעל קומות מסד למסחר ותעסוקה. במסגרת הפרויקט ייבנו כ־2,000 יחידות דיור, מהן לפחות 20 אחוז דירות קטנות עד 80 מ"ר, וכן כ־1,000 יחידות דיור להשכרה לטווח של 20 שנה לפחות.

עוד כוללת התוכנית כ־60 אלף מ"ר לתעסוקה במבנה ייעודי, כ־9,200 מ"ר למסחר, בריכה עם אפשרות להקמת מגרש כדורגל מעליה ואולם כדורסל, חניונים תת־קרקעיים נרחבים עם תשתיות טעינה לרכבים חשמליים וחניון אוטובוסים תת־קרקעי בהיקף של כ־7 דונמים. בנוסף מתוכננים כיכר עירונית, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילי הליכה ואופניים, מתקני משחק, גינון ובריכות נוי, תוך דגש על בנייה ירוקה וחיזוק הקישוריות לשכונות ולצירים המרכזיים באזור.

המהלך מהווה חלק מתוכנית אב תלפיות 2040, שמטרתה להפוך את אזור התעשייה הוותיק לרובע משולב של עסקים, תעסוקה, מגורים ותרבות, תוך העדפת תחבורה ציבורית ובהם שלושה קווי רכבת קלה – כחול, סגול ותכלת.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מסר: "שכונת תלפיות הופכת לרובע מתקדם וחדשני בלב העיר ירושלים. תלפיות נמצאת בתנופת תכנון ועשייה, שאין שנייה לה. זה מה שראינו לנגד עינינו, זה מה שראיתי לנגד עיניי, כאשר אישרנו את תוכנית האב לתלפיות 2040. עכשיו אנו רואים כיצד החזון שלנו מתגבש וקורם עור וגידים בסביבתו, וביחד יוצרים רצף חדש ומרהיב. אלו פני העתיד, ואני גאה בכך".