111 דירות נהרסו, יותר מ-500 ייבנו: פרויקט הענק של טרא נדל"ן ורוטשטיין בנווה יעקב יוצא לדרך
30.08.26 / 11:59
111 דירות ישנות במתחם נווה יעקב 28-32 נהרסות ובמקומן יוקמו יותר מ-500 יחידות דיור במגדלים בני 19 קומות • לצד הריסת הבניינים, דווקא חדרי השירות במתחם משכו תשומת לב
"הפינוי - עכשיו, הבינוי - אחר כך": הבוקר (ראשון) התקיים טקס ההריסה במתחם נווה יעקב 28-32, במסגרת פרויקט של החברות "טרא נדל"ן" ו"רוטשטיין", המוגדר כפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בהיקף כזה שיוצא לביצוע בלב שכונה חרדית.
כתב 'ירושלים החרדית' היה במקום - ותיעד את התושבים הנרגשים ואת נציגי החברה לצד בכירי העיריה שהגיעו לחגוג את האירוע. צפו בגלריה ⇓ בתחתית הידיעה.
עוד בנושא:
היזמים לא הגיעו להסכמות – אז ועדת התכנון התקדמה בלעדיהם
פרויקט הבניה נדחה - "תמרור אזהרה ליזמים ולדיירים – אל תהיו חמדנים" | ויש תגובה
מי ידחה ומי יתקבל? "גזר הדין" של מאות דירות ומגדלים בירושלים
>>>בתיעוד: טקס ההריסה בנוה יעקב | תיעוד: ירושלים החרדית
במסגרת הפרויקט נהרסות 111 הדירות הישנות במתחם, ובמקומן צפויות לקום יותר מ-500 יחידות דיור חדשות במגדלים בני 19 קומות.
בוודאי יעניין אותך:
בלעדי: היזם בשכונה החרדית הפתיע בבקשה להפחית את מספר הקומות
מהפך ברוממה: הוועדה 'חתכה' קומות לפרויקט מגורים ושינתה תוכנית מרכזית נוספת
המלון הירושלמי של משפחת פרוש ייהרס לטובת פרויקט פינוי־בינוי ענק
עליו השלום: שלום ליאון ז"ל – אביו של ראש עיריית ירושלים
ההריסה מגיעה לאחר תהליך ממושך שנוהל מול בעלי הדירות, רבני הקהילה ואנשי מקצוע. לאורך הדרך ניתן מענה לשורה של סוגיות הנוגעות למאפייני השכונה הייחודית ולצורכי התושבים.
במסגרת הפרויקט יוקמו לרווחת תושבי השכונה שבעה גני ילדים, שני בתי כנסת ושדרת מסחר, לצד פיתוח סביבתי ומרחב ציבורי חדש שיתן מעטפת שכונתית חדשה ומשודרגת שתשרת את התושבים הקיימים ואת המשפחות שיצטרפו לשכונה.
111 בעלי הדירות הוותיקים יזכו במסגרת הפרויקט לשדרוג משמעותי באיכות החיים ובתנאי המגורים. הדירות החדשות יהיו גדולות ומרווחות יותר ויכללו ממ"ד ומרפסת, ולכל דירה יוצמדו חניה ומחסן פרטיים. לצד השדרוג בדירות עצמן, המתחם כולו יתחדש עם מוסדות ציבור וקהילה, שטחי מסחר, פיתוח סביבתי ומרחב ציבורי חדש, באופן שישנה את סביבת המגורים עבור המשפחות הוותיקות ויעניק להן שכונה מתקדמת, בטוחה ונגישה יותר.
המתחם ממוקם בסמוך לציר הרכבת הקלה בנווה יעקב, המעניק לתושבים נגישות ישירה ונוחה למוקדי התעסוקה, המסחר והשירותים ברחבי ירושלים.
עשרות מדיירי הבניינים המקוריים הגיעו אף הם למתחם כדי לחזות ברגעי ההריסה של הבניינים שבהם התגוררו, עם יציאתו של הפרויקט הגדול לדרך.
>>>"זה הטופ": חדרי השירותים הממוזגים במתחם | תיעוד: ירושלים החרדית
אלא שלצד המעמד והדחפורים, פרט בלתי שגרתי אחר הצליח למשוך תשומת לב במתחם: חדרי השירותים שהוצבו במקום. בתיעוד מהמקום נראים חדרי שירות ממוזגים, מחופים בשיש ואף מצוידים במסך לצפייה – למי שלוקח את הזמן.
על פי "תוכנית ההריסה" – בהמשך יתקיים במתחם פיצוץ מבוקר שאחריו יקיימו במתחם ההרוס תרגיל של פיקוד העורף. רק לאחר מכן תחת עבודת ההריסה המורכבת ועם השלמתו יחל הליך הבינוי. מאות התושבים צפויים לחזור לבתיהם, למתחם המחודש, בעוד כ-4 שנים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "אנחנו עומדים היום ברגע שכולו התחלה חדשה ותקווה גדולה. במקום 111 דירות ותיקות ייבנו כאן למעלה מ-500 יחידות דיור חדשות, מרווחות, ממוגנות ומודרניות. עבורנו, התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לבנייה, היא מהלך של צדק חברתי, שמעניק למשפחות בית בטוח ואיכות חיים טובה יותר, ומאפשר לדור הצעיר להמשיך לחיות ולבנות את עתידו בירושלים. נווה יעקב מתחדשת, וירושלים כולה ממשיכה בתנופת הבנייה וההתחדשות".
אבי סמואלס, יו"ר טרא נדל"ן: "פרויקט זה הוא הוכחה לעבודה מקצועית המבוססת על הקשבה לצורכי הדיירים, שיתוף פעולה עם הקהילה ויכולת לקדם פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית בלב שכונות ותיקות. אנחנו שמחים על פרויקט נוסף שיוצא לדרך, כחלק מעשרות פרויקטים שטרא נדל"ן מקדמת כיום בירושלים ומעשרות אלפי יחידות הדיור שאנחנו עתידים לבנות ברחבי העיר. אני מבקש להודות לראש העיר משה ליאון, ליו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אליעזר ראוכברגר ולכל השותפים על שיתוף הפעולה בקידום הפרויקט".
יונה גרין, מנכ"ל טרא נדל"ן: "אנחנו שמחים להוציא לדרך את אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים בירושלים ואת הפרויקט הגדול ביותר שיוצא לדרך כיום בשכונות החרדיות בעיר. לצד היקף הבנייה, המשמעות המרכזית של הפרויקט היא השדרוג באיכות החיים של 111 המשפחות הוותיקות ושל השכונה כולה - דירות חדשות, גדולות ובטוחות יותר, ממ"דים, מרפסות, חניות ומחסנים, לצד גני ילדים, בתי כנסת, מסחר, תשתיות חדשות ופיתוח המרחב הציבורי. נווה יעקב מסמנת כניסה לעידן חדש של התחדשות עירונית גם בשכונות שבהן פרויקטים בהיקפים כאלה כמעט לא נראו עד היום, זו רק ההתחלה לפרויקטים גדולים נוספים בשנים הקרובות. תודה לשותפינו בחברת רוטשטיין ולבעלי הדירות על האמון והשותפות לאורך הדרך".
איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית: "היציאה לביצוע של הפרויקט בנווה יעקב היא תוצאה של תהליך ארוך אשר נשען על שיתוף פעולה הדוק עם בעלי הדירות, הקהילה והרשות המקומית. עבור רוטשטיין, מדובר בפרויקט משמעותי כחלק מפעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים ובכלל. אנו רואים בהתחדשות עירונית מנוע מרכזי לחידוש המרקם העירוני ולהתאמת שכונות ותיקות לצרכים של הדורות הבאים, תוך שמירה על הקהילה הקיימת ושיפור משמעותי באיכות החיים. היום, עם הריסת המתחם, אנחנו עוברים משלב התכנון לשלב הביצוע, שיביא להתחדשות של 111 יחידות הדיור ושל סביבת המגורים כולה. אנו גאים לקחת חלק במהלך משמעותי זה ובקידום ההתחדשות העירונית בירושלים".
להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]
