שוק הנדל"ן דוהר: שיא של שנתיים במכירת דירות בירושלים והסביבה
14.11.24 / 21:03
שיא היסטורי בבירה: עם יותר מ-1,800 עסקאות, ירושלים מובילה את טבלת מכירות הדירות בישראל ברבעון השלישי של 2024. זינוק דרמטי של 46% במכירת דירות חדשות מציב את העיר במקום הראשון בפער ניכר מתל אביב והערים האחרות
ירושלים ממשיכה להוביל את שוק הנדל"ן הארצי עם נתוני שיא במכירת דירות. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה'), נרשמה בעיר עלייה משמעותית של 46% במכירת דירות חדשות ברבעון השלישי של 2024 בהשוואה לרבעון הקודם, עם 911 דירות חדשות שנמכרו.
הבירה מובילה גם בשוק דירות יד שנייה עם 923 עסקאות שנחתמו באותה תקופה, בפער משמעותי מהערים הבאות בתור - חיפה (854) ובאר שבע (800). נתונים אלו משקפים את המשך המגמה החיובית בשוק הנדל"ן הירושלמי, שמושך אליו משקיעים ורוכשים רבים.
במחוז ירושלים כולו נמכרו 1,207 דירות חדשות, המהוות זינוק של 37.5% - העלייה החדה ביותר מבין כל המחוזות בארץ. נתון זה מדגיש את האטרקטיביות הגוברת של העיר והאזור בקרב רוכשי דירות.
למרות המכירות המרשימות, היצע הדירות בירושלים נשאר משמעותי עם כ-6,350 דירות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2024. נתון זה ממקם את ירושלים במקום השני אחרי תל אביב-יפו (8,720 דירות) מבין הערים הגדולות בישראל.
מגמת העלייה בירושלים מתרחשת על רקע התחזקות כללית בשוק הנדל"ן הארצי, כאשר ברבעון השלישי של 2024 נמכרו כ-24,350 דירות בכל הארץ. נתון זה משקף עלייה של 31.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אם כי לקראת סוף הרבעון נרשמה האטה מסוימת בקצב העסקאות.
בתמונה הארצית, מחוז המרכז מוביל עם 23.2% מסך העסקאות, כשאחריו מחוז הדרום עם 22.2%. עם זאת, הנתונים מירושלים מדגישים את מעמדה המתחזק של העיר בשוק הנדל"ן הארצי ואת האמון שרוכשים נותנים בהשקעה בבירת ישראל.
