דירות

השוק מתאחה: זינוק אדיר בביקוש לדירות בבאר שבע ברבעון הראשון

באתר יד2 מפרסמים השבוע נתונים אודות הביקוש רכישת דירות בב"ש, ברבעון הראשון של השנה. לאחר מספר חודשים של קיפאון, נראה כי המשקיעים חוזרים להתעניין בבירת השקעות של ישראל

ירידה במחירים? דירה בשכונה ב' נמכרה במחיר של וילה בעומר

עסקאות שנסגרו לאחרונה בבאר שבע, מבשרות על ייצוב יחסי של שוק הנדל"ן בעיר - לאחר ירידה משמעותית במחירי הדירות. בשכונה ב' לדוגמא, נמכרה דירה במחיר שלא יבייש ווילה בעומר

דו"ח חדש מצא כי המחיר הממוצע של דירה בבאר שבע - מהנמוכים בארץ

מדד מחירי הדירות של הלמ"ס התפרסם לאחרונה, במסגרתו נבחן הרבעון הראשון של שנת 2024. בירת הנגב, היא בין הערים הגדולות בהן מחיר הדירה הוא נמוך במיוחד. האם זה ישפיע על הזוגות הצעירים שמחפשים פתרונות דיור משתלמים?

הגרלת דירה בהנחה: כמה דירות יוגרלו בב"ש?

במשרד הבינוי והשיכון וברשות מקרקעי ישראל מודיעים כי ביום שני הקרוב תיפתח ההרשמה להגרלת דירה בהנחה במספר יישובים ברחבי הארץ שביניהם גם ב"ש

מכוונים נמוך: צניחה של 17% בבניית מגדלים בבאר שבע ב-2023

בעיר החלו להיבנות בשנה החולפת 405 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, לעומת 489 דירות ב-2022. מדובר בצניחה של 56% בכלל התחלות הבנייה בעיר

לאחר שחצי מהפרוייקט נמכר: החל שיווק לבניין בוטיק בשכונה חדשה בעיר

חברת אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת שיווק של בניין בוטיק יוקרתי בפרויקט "אביסרור בנאות הדרים" בבאר שבע, החל מ-1,475,000 ₪ לדירת 3 חדרים בשטח 82 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 11 מ"ר וגינה תלויה בשטח 9 מ"ר. כאמור, בניין הבוטיק בפרויקט בן 6 קומות בלבד ומציע דירות יוקרה בנות 3-6 חדרים גדולים ודירת פנטהאוז על קומה שלמה

בלב השכונה הסטודנטיאלית: דירת 3.5 חדרים נמכרה בפחות ממיליון שקלים

לאחר תקופה לא מבוטלת שמצב הנדל"ן בעיר ספג מכה אנושה, לאחרונה המשקיעים חוזרים לבירת הנגב - ובשטח נרשמות לא מעט עסקות מעניינות

מהו פינוי בינוי ומדוע הוא נחוץ בבאר שבע?

פינוי בינוי הוא תהליך של התחדשות עירונית, במסגרתו מפנים דיירים מבניינים ישנים ולא ראויים למגורים, הורסים את המבנים הקיימים ובונים במקומם בניינים חדשים ומודרניים יותר עם דירות מרווחות ונוחות. תהליך זה נחוץ בבאר שבע עקב מצב הדיור הקיים בחלק משכונות העיר, הכולל בניינים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים הנדרשים כיום. פינוי בינוי מאפשר לתושבים ליהנות מדיור איכותי יותר תוך חידוש פני השכונות והעיר כולה.

השוק מתאושש לאט לאט: עלייה משמעותית במכירת דירות חדשות בב"ש

המגמה הארצית במהלכה נרשמה עלייה במכירת הדירות החדשות, לא פסחה על באר שבע ומנתוני הלמ"ס עולה כי בירת הנגב ממשיכה את ההתאוששות האיטית שמאפיינת אותה בחודשים האחרונים

עם 840 דירות ונוף לנחל: השכונה החדשה של ב"ש יוצאת לדרך

''נויה על הנחל'', עליה דיווחנו כבר בחודש ספטמבר האחרון - עברה את אישור הוועדה המחוזית בדרום, שהחליטה לאשר להפקדה את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר שבע במתחם המלאכה שהולך ומשנה את פניו

השכונה שעושה קאמבק: דירת 5 חדרים נמכרה במעל ל-2 מיליון ש"ח

בצל בניית השכונות החדשות מסביבה ולמרות שהיא לא ניחנת ביותר מידי בנייה חדשה בשנים האחרונות - דירות בשכונה ט' עדיין נמכרות במחיר מרשים. הנה שאר עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע

השקעת השבוע: היכן נמכרה דירה בבאר שבע בפחות מחצי מיליון ש"ח?

עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע מספקות הצצה לשוק הדירות הבאר שבעי, שאט אט מתאושש מהמשבר אליו נקלע בעקבות עליית הריבית ותחילת מלחמת ''חרבות ברזל''

הנתון שמוכיח: שוק הדירות בבאר שבע מתחיל לחזור לעצמו, אך עם כוכבית משמעותית

נתוני הלמ"ס בנוגע למכירת דירות חדשות ויד שנייה בבאר שבע בחודשים האחרונים, מוכיחים כי שוק הדירות בעיר מתחיל להתאושש בצורה ניכרת. עם זאת, כמות הדירות העומדות שטרם נמכרו לבטח מדאיגות את הקבלנים

כל היתרונות של לינה בכפר נופש

כפרי נופש מציעים חווית נופש ייחודית, אשר נבדלת במספר דרכים לעומת אפשרויות לינה מסורתיות יותר כמו מלונות או דירות נופש. כפרים אלו ממוקמים לרוב בסביבה ציורית ומספקים שפע של שירותים, פעילויות ומקומות לינה שנועדו לתת מענה למשפחות, זוגות ומטיילים בודדים כאחד.

דירה קטנה יותר ועם פחות חדרים ברמות, יקרה יותר מדירה בפלח 5. איך זה קרה?

שכונת רמות ממשיכה להיות אטרקטיבית במיוחד בשוק הדירות הבאר שבעי, ואפילו שכונות חדשות ממנה מתקשות לעמוד בקצב

עסקת השבוע: דירת 4 חדרים ברחוב הראשי של באר שבע נמכרה בפחות ממיליון ש"ח

לאחר שאמש פרסמנו שמחירי הדירות בבירת הנגב עלו בשנה האחרונה, עסקאות השבוע מהעיר מלמדות כי ישנם כמה יזמים שהצליחו לתפוס דירות ענקיות במקומות אטרקטיביים ובמחירים נוחים במיוחד

למרות המלחמה: מחירי הדירות בבאר שבע עלו בצורה משמעותית

למרות המלחמה בעזה, והפגיעה הקשה בכל אזור הדרום, על פי נתוני הלמ"ס לסיכום שנת 2023: המחיר הממוצע של דירות בבאר שבע עלה בשנה האחרונה ב- 4.2% בהשוואה לכ- 3.7% בממוצע ארצי

ברדה יצא במחמאות אדירות לשחקניו; במועדון ינסו לפתוח במו"מ עם לופס

הפועל באר שבע חזרה אמש למסלול הניצחונות, ולמרות שלא הראתה יכולת טובה במיוחד - מאמנה בחר דווקא לשבח את שחקניו ולגבות אותם על רוח הלחימה. במועדון ידונו עם המגן השמאלי על המשך החוזה השלו, אך הסבירות שימשיך נמוכה

30% מהדירות בבאר שבע נמכרו בהפסד והמשקיעים מורתעים; מה הסיבות לכך?

בדיקת הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצאה כי בירת הנגב, שהייתה במשך שנים גן עדן למשקיעים - חווה ירידה תלולה בתחום הרווח ממכירת דירות. האם זוהי תחילת הסוף של בועת הנדל"ן הבאר שבעית או רק מכה קלה בכנף?

דמעות בגשם: טורניר כדורגל נערך לזכרם של אושר וקובי שמעיה ז"ל

ביום שישי האחרון, בזמן שהשמיים הורידו כמויות אדירות של גשם, התקיים טורניר כדורגל לזכרו של סמל אושר שמעיה, שחקן כדורגל מחונן במ.ס באר שבע - ליגה ג' דרום, שנפל ביום שבת השחורה יחד עם אביו, קובי שמעיה, כשהיו בדרכם לבסיס רעים. בנוסף, ציינו את יום הולדתו ה-20, בלעדיו.

כמה אחוז מהדירות בבאר שבע הן במסגרת התחדשות עירונית?

מניתוח של מכון "גיאוקרטוגרפיה" שהתפרסם ב"כלכליסט", עולה כי רק 10% מהדירות בבאר שבע מקודמות בתוכניות התחדשות עירונית – נתון שמציב את בירת במקום די מחמיא ביחס לשאר הערים בארץ

עיר בפריחה?: צניחה בקצב התחלות הבנייה בבאר שבע ברוב 2023

בעיר החלו להיבנות 844 דירות חדשות בתקופה זו (קצב שנתי מוערך של 1,125 יח"ד), לעומת 2,121 דירות בשנת 2022 כולה - כך עולה מנתוני הלמ"ס שמתפרסמים השבוע

תושבי קיבוץ סופה עברו למגורים זמניים באופקים

ביום רביעי בצהריים נערך טקס קבלת פנים חגיגי ל-30 משפחות מקיבוץ סופה, עם כניסתן לדירות חדשות באופקים. במהלך המפגש קיבלו עשרות מחברי קיבוץ סופה מפתחות לדירות בבניינים חדשים שטרם אוכלסו, אשר יהפכו לבתיהם בשנה הקרובה

האם המדינה תגביל את מחירי השכירות בעיר?

לאחר שמפונים מישובי העוטף התלוננו על מחירי שכירות מופקעים ועל כך שבעלי דירות 'מספסרים' בכספי הסיוע, שוקלים בכנסת לקדם הוראת שעה שתמנע עליה במחירי השכירות

מנהלת ''תקומה'' אישרה: חברי קיבוץ נירים מתכוננים לקראת המעבר לב"ש

השבוע חתמו חברי הקיבוץ על מעבר זמני לכ-110 דירות ברחבי העיר, זאת כחלק מתכנית של מנהלת לתקומה לשיכון ניצולי הטבח באזורים שונים בארץ

חברת הנדל"ן המצליחה מציעה: רכשו דירה וקבלו עד 600 אלף שקל בחזרה

אביסרור בהצעה ייחודית ל-72 שעות בלבד: רכשו דירה וקבלו עד 600 אלף שקל בחזרה. במסגרת הקמפיין לכלל הפרויקטים של החברה בארץ, אביסרור מציעה לרוכשי הדירות מבצע מיוחד לזמן מוגבל: החזר כספי חודשי על הרכישה – "קאשבק"

רוצים להשכיר דירה לטווח ארוך? זאת התקנה החדשה שאולי תקשה עליכם

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, פרסם להערות הציבור תקנות חדשות המסדירות את נושא הזכאות לדיור בשכירות ארוכת טווח מוסדית - לראשונה יתווסף "מבחן הכנסה" ויוסדר מנגנון אחיד לקיום הגרלות לזכאים

מתפשרים ומוזילים: מחקר חדש - בעלי הדירות בעיר הורידו משמעותית את מחירי השכירות

מחקר המבוסס על האלגוריתם של "yadata" מגלה, כי בבאר שבע נרשמו בחודש נובמבר תנודות גבוהות במחירי השכירות. צפו בכל המספרים

מחר: אלפי דירות יוגרלו במסגרת ''דירה בהנחה'' (כל הפרטים)

מחר (שלישי), ייפתח משרד השיכון והבינוי את ההגרלה האחרונה לשנה האזרחית במסגרת ''דירה בהנחה''. איך זה יעבוד ואיפה נרשמים? כל הפרטים

איבדה את הבכורה: ב"ש כבר לא בירת התשואה והמשקיעים של ישראל

לאחר שנים בהן הייתה ידועה בתור העיר שמושכת אליה את מרבית המשקיעים, בדיקה חדשה שמבוססת על נתוני הלמ"ס מראה - כי התשואה משכירות בדירות בעיר כבר לא הגבוהה ביותר בישראל. אז מי בראש ואילו דירות בכל זאת ינפקו תגמול הולם לבעליהם?

חברת אביסרור מודיעים: פותחים לשיווק בניין נוסף בנאות הדרים

אביסרור מוציאה לשיווק בניין נוסף בפרויקט "אביסרור בנאות הדרים" בבאר שבע – המציע גם דירות בנות 6 חדרים. הבניין הינו בן 12 קומות ובו 44 דירות חדשות בתמהיל מגוון, עם מרפסות גינה תלויות

שכונת הפארק בבאר שבע מציגה: דירות צמודות לפארק

קבוצת צרפתי שמעון בונה כ-700 דירות בפרויקט היוקרתי "צרפתי בפארק" ולרגל פתיחת השלב האחרון למכירה, מציעה תנאי השקה מיוחדים

התוכניות אושרו: 1,400 דירות חדשות ייבנו בשכונה ג'

אושרו התוכניות להוספת 1400 יחידות דיור בשכונה ג' במתחם אורות ומתחם ברגמן, לצד שימור קולנוע אורות ההיסטורי ובניין המכון לחקר הנגב. ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': "צעד חשוב ומשמעותי לחידוש שכונה ג' הוותיקה בלב רובע החדשנות של באר שבע. התחדשות עירונית לצד שימור ההיסטוריה של העיר".

חברי קיבוץ נירים במו"מ מתקדם למעבר לפרוייקט סנטרל פארק בב"ש

תושבי קיבוץ נירים שפונו לאילת החליטו לאחרונה על המעבר של קהילתם לב"ש. כעת מתפרסם כי חברי הקיבוץ במו"מ מתקדם למעבר לפרויקט הדירות "סנטרל פארק'" שבשכונה ב'

המלצות תזונתיות להפחתת סטרס

בשבועיים האחרונים כולנו חווינו תחושות של לחץ מוגבר, מתח וחרדה בעוצמות שונות ובתדירות גבוהה, ולתחושות האלו, בעיקר אם הן ממושכות ולא מטופלות, יש השפעה משמעותית גם על הגוף והנפש

עוד לפני המלחמה: ירידה משמעותית במכירת דירות חדשות בבאר שבע

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני המכירות של דירות חדשות ברחבי הארץ, כאשר באר שבע היא בין ארבעת הערים היחידות (מהערים הגדולות) - שבהן נרשמה ירידה בכמות הדירות החדשות שנמכרו

שימו לב: הסכם התחדשות עירונית בבאר שבע - כבר לא גזירת גורל

החל מה-17.11.23 בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית לסוגיהן יכולים להביא לביטול הסכמים בפרויקטים שלא מתקדמים לפי לוח זמנים הקבוע בחוק. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לבעלי הדירות לפנות, בעת הצורך, למנהלות העירוניות לעזרה במימוש האפשרות.

ממדים מוכנים חשיבות של ממ"ד בעידן המודרני

בעולם שבו האיומים, טבעיים ואנושיים כאחד, מתרבים, הממ"ד (מרחב מוגן מדירות) הופך להיות חלק בלתי נפרד מהבית הישראלי. מדובר בחדר המיועד להגנה על תושבי הבית במקרה של חירום, והוא חיוני לכל משפחה המעוניינת להבטיח את בטחונה.

חברת אביסרור מודיעה: ''פטור מתשלום ל-3 חודשים אחרי הרכישה''

על רקע המצב הביטחוני, אביסרור מציעה לרוכשי הדירות בפרויקטים שלה ברחבי הארץ לשלם 100 אלף שקל במעמד החוזה, ואת יתר 20% רק לאחר 3 חודשים

למרות הלחימה, ממשיכים בפיתוח: נפתח מכרז לעשרות דירות חדשות בבאר שבע

רשות מקרקעי ישראל מפרסמת הבוקר מכרז אודות 85 יחידות דיור - קרקע ובנייה רוויה, בשכונת הפארק בדרום העיר

הממשלה החליטה לפטור את הפלונטר שסיכן את חייהם של רבים בבאר שבע והדרום

סגן רה״מ ושר המשפטים יריב לוין פרסם להערות הציבור תזכיר חוק לצורך הקלה על בניית מרחבים מוגנים בבנייני דירות. התיקון לחוק המקרקעין עוסק בהפחתת הרוב הנדרש להרחבת בנייה לשם הקמת מרחב מוגן בבית מורכב

מציאות מדכאת: למרות הביקוש, ב"ש מובילה בכמות הדירות הציבוריות הריקות

בעוד הביקוש הארצי עומד על אלפי מחוסרי דיור - גם כאן בבאר שבע מקיימים רבים מהתושבים מאבק יום יומי בנושא. ולמרות זאת, דו"ח ראשון מסוגו של משרד הבינוי והשיכון חושף את כמות הדירות הציבוריות שעומדות ריקות בבירת הנגב. אז מדוע אף אחד לא עושה כלום בנושא?

שעות הפעילות מצומצמות והנוסעים מתוסכלים: מה יהיה הסוף עם קו רכבת ב"ש-ת"א?

לפני עשור הושק קו מהיר לת"א ב-55 דקות במהלך שמטרתו הייתה לחבר את ב"ש למרכז והיווה תקווה לעידן חדש. מאז התברר כי חלומות לחוד ומציאות לכוד, כאשר עשור לאחר מכן הקו הישיר המהיר ביותר מת"א לב"ש (שעה וחצי) הינו בתדירות נמוכה של פעם בשעה, הרכבות מסתיימות מוקדם מאוד בימי שישי וכיום מבוצעות עבודות חשמול שמועד סיומן לא ידוע וגורמות לרכבת לסיים פעילותה מוקדם מאוד גם במהלך השבוע

דו"ח חדש מצא: בעוד חלום הדירה מתרחק מרוב האנשים, בדרום עוד אפשר לפנטז

תחזית הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מזהירה: רק שליש ממשקי הבית בישראל יכולים לרכוש דירה במחיר ממוצע עם משכנתא ל–30 שנה. דורון סייג מנהל מדדי הדיור בלמ"ס: "הקושי לרכוש דירה בתנאים הנוכחיים צפוי להוות גורם משמעותי במיתון הביקוש לדירות ובכך עשוי לצנן את שוק הדיור"

לידיעת המשקיעים: באר שבע מציגה - התשואות הגבוהות בארץ מהשכרת דירות קטנות

התשואה הממוצעת מהשכרת דירות בישראל עומדת נכון לרבעון השני של 2023 על 2.7% לעומת 2.65% ברבעון המקביל אשתקד. כך עולה מבדיקה שביצעו בקבוצת ארי מגורים לשיווק נדל"ן באמצעות ניתוח נתוני הלמ"ס.

מה כן יעזור? גם תוכניות הפינוי בינוי לא מקפיצות את ערך הדירות בשכונה הזאת

למרות שבעתיד צפויים לקום בשכונה ג' מספר פרויקטים של התחדשות עירונית, ערך הדירות נשאר נמוך במיוחד והמחיר לא מצליח להתרומם. אלו הן עסקאות הנדל"ן המסקרנות של השבוע בבאר שבע

הצ'קליסט המלא לשוכר המתחיל

איך בוחרים באילו דירות להתמקד, מה צריך לשאול בטלפון, מה עושים בפגישה עם בעל הבית ומי משלם על הביטוח: טיפים לפני השכרת דירה

הוספת ממ״ד לבית

המציאות הביטחונית בישראל יודעת עליות ומורדות באופן קבוע ועקבי. אם בעבר רק מספר מועט של ישובים היו בטווח האש, כיום כל הערים במדינה נמצאות תחת הכוונת. מה שאומר שמחר בבוקר המצב הביטחוני עשוי להתערער בכל אחד מהישובים, לכן חובה להיערך בהתאם. כיצד נערכים למציאות ביטחונית לא יציבה? הדרך האפקטיבית להתכונן בעורף תהיה הוספת ממ"ד לבית בדירות ובבתים פרטיים שאין בהם ממ"ד.

דו"ח חדש מצא: באר שבע היא רשמית העיר הזולה ביותר למגורים בארץ

אמנם מחירי הדירות בעיר עלו מעט, אך מבדיקת הלמ"ס עולה - כי בבירת הנגב תוכלו למצוא את פתרונות הדיור הזולים ביותר בישראל. אז מדוע בכל זאת ההגירה ממשיכה להיות שלילית?

ההגירה השלילית תימשך?: מעל 7,000 דירות ייבנו בדימונה

הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה רובע מגורים חדש בדימונה הכולל 7,400 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, שטחים פתוחים ותחנת רכבת חדשה

בשורה לזוגות הצעירים בעיר?: המדינה תחלק מענקים לדירות יד שנייה

בהגרלה שתיפתח בקרוב, יוכלו הנרשמים לזכות במענק של עד כ-600 אלף ש"ח לרכישת דירה יד שנייה. כאן בבאר שבע, מדובר בבשורה של ממש

תופעה שנויה במחלוקת: בעלי דירות בעיר חותמים על חוזים עם יזמים, מבלי לדעת על מה חתמו

בישיבת המועצה האחרונה של עיריית באר שבע, העלה ראש האופוזיציה טענה כי לא מעט בעלי דירות בעיר חותמים על חוזים שנויים במחלוקת, בשל הבטחות ולחצים של יזמי פינוי בינוי: ''עיריית באר שבע צריכה לקחת את העניינים קצת לידיים ולתת איזשהן הבהרות''

היכנסו וגלו: מהי השכונה בה מושכרות הכי הרבה דירות בבאר שבע?

דו"ח של הלמ"ס בחן את כמות הדירות המושכרות בישראל ואלו הנמצאות בבעלות פרטית. בבאר שבע, אחוז הדירות המושכרות הוא בין הגבוהים בישראל. היכנסו וגלו במפה - מי השכונה בה מושכרות הכי הרבה דירות?

הדו"ח החדש חשף נתון מדאיג: באר שבע - בירת הדיור הציבורי של ישראל

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לראשונה נתונים על דירות בישראל בפילוח לפי בעלות, שכירות ודיור מוגן. בבאר שבע, מתגלה תמונת מצב מדאיגה לפיה 10 אחוז מהדיור הציבורי בישראל נמצא בבאר שבע. אז למה רבות מהן עדיין עומדות ריקות לגמרי?

הפשיטה חשפה: הסתיר נשק ומטבעות זהב במספר דירות מסתור, ובסוף נעצר עם אימו

תפיסה של כמיליון ש"ח ואמצעי לחימה בכנופיות הפשע בדרום: לוחמי משמר הגבול ושוטרי מחוז הדרום ביצעו חיפוש ב-2 מוקדים שונים ברהט וברמלה, ועצרה שני חשודים

היוזמה החדשה למלחמה בתופעת עליית מחירי השכירות בב"ש

היוזמה החדשה של אגודת הסטודנטים בשיתוף עם קהילת "חאלס עם השכירות המוגזמת" שנועדה להילחם בתופעת העלאות מחירי השכירות

השכונה הזאת ממשיכה להיות מבוקשת, וגם מחירי הדירות בה בהתאם

דירת 4 חדרים בשכונה ב' נמכרה כמעט במיליון וחצי ש"ח, זאת בעוד בית קרקע בשכונה אחרת בבאר שבע נמכר רק ב-400 אלף ש"ח יותר. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בעיר

מיוחד לבאר שבע נט: באיזה שכונה בעיר משלמים את השכירות הגבוהה ביותר?

באר שבע נט, בשיתוף עם אתר יד2 - החליטו להרים את הכפפה ולעשות סדר בשכונות העיר ובגובה השכירות בכל אחת מהן: אז באיזה שכונה נרשמה בחודש האחרון נפילה מטאורית בדירות 3 חדרים, ומי התברגה במעלה הרשימה בדירות של עד 4.5 חדרים?

ניקיון לאחר שיפוץ לדירות ובתים

שיפצתם את הדירה שלכם ומה שנשאר זה כאוס מוחלט, הלכלוך שנגרם עקב השיפוץ לא רק שאינו נוח, אלא גם השיפוץ שזה עתה הסתיים אינו נראה כלל, ברגע זה מה שנחוץ לכם הוא, חברת ניקיון לאחר שיפוץ לדירות ובתים.

דו"ח חדש קבע: למרות צמיחתה של באר שבע, זאת העיר שעדיין עוקפת אותה בסיבוב

סקר חדש של הלמ"ס בדק ומצא, כי באר שבע היא בין הערים בהן נרשמה הכמות הגדולה ביותר של דירות שנמכרו. עם זאת, בעיר הגדולה בנגב עדיין נמכרו פחות דירות מאשר בשכנתה נתיבות. האם המשוואה תתהפך בעתיד?

פנינה בלב ההזנחה: מתחם דירות יוקרתי יוקם בעיר העתיקה

לאחר שבמהלך החודש האחרון החלו עבודות פיתוח ברחוב שלושת בני עין חרוד בעיר, השבוע הוכרז כי במקום צפוי לקום מתחם דירות בסטנדרט גבוה

איפה תוכלו למצוא בית פרטי בבאר שבע בפחות ממיליון ש"ח?

דירות בשכונה ד' בבאר שבע נמכרו השבוע במחירים נמוכים במיוחד. האם השכונה הסטודנטיאלית כבר לא אטרקטיבית כמו פעם?

לעומת השנה שעברה: קצב הבנייה בבאר שבע נמצא בירידה תלולה

בדו"ח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נטען, כי כ-276 דירות חדשות החלו להיבנות בבאר שבע ברבעון הראשון של השנה. בתוך כך, מדובר בקצב שנתי מוערך של 1,104 התחלות בנייה, ירידה לעומת שנת 2022 כולה

כל ישראלי שמכר נכס ושילם מס שבח חייב לבדוק בהקדם

כאשר אדם מוכר נכס מקרקעין; דירות, משרדים, מגרשים ואפילו חנויות וזכויות על מקרקעין, מול עליו מס שבח בגין הרווח מהמכירה. מס השבח הינו חלק מחוק מיסוי המקרקעין על זכויות מקרקעין בישראל, כאשר ישנן אפשרויות רבות של חישוב מס שבח ובדיקת זכאויות להחזר המס באופן כולל או חלקי. על כל אלו, נרחיב במאמר שלפניכם.

בצל המתיחות הבטחונית: "בעשרות אלפי דירות בבאר שבע אין בכלל ממ"ד"

ההתפתחויות הטכנולוגיות בתחום מיגון המבנים מאפשרות, כבר כיום, למגן בתוך שבועות בודדים מאות דירות במבנים ישנים ללא ממ"דים. בימים אלו השלימה חברת "אורטק" מחוף אשקלון פרויקט מיגון של כ-150 דירות לעולי הסוכנות היהודית במבנה לשימור בבאר שבע. בינתיים, לעשרות אלפי דירות בבאר שבע עדיין אין ממ״ד. האם מדינת ישראל תערך לסבב הלחימה הבא בזמן?

הרחוב הזה צפוי לעבור מתיחת פנים, אבל הדירות בו עדיין נמכרות במחיר מצחיק

רחוב הצבי בבאר שבע צפוי לעבור בשנים הקרובות מהפיכת התחדשות עירונית, בה צפויים לקחת חלק מספר חברות בנייה. לבינתיים, הדירות בו עדיין נמכרות במחיר נמוך במיוחד

לא כל הנוצץ זהב: המלכוד של הזוכים המאושרים במחיר למשתכן

''זוכי מחיר למשתכן סובלים יותר מההשפעות של הריבית הגבוהה'', כך טוען ניר שמול - מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר שמוסיף: "רבים מרוכשי הדירות בתוכנית מחיר למשתכן לא צפו את הזינוק בריבית וקנו דירות שלא מתאימות למצבם הפיננסי. האיסור על מכירת הדירות כולא אותם במצוקה!"

כמעט 6 אלף ש"ח לדירת שותפים: הסקר שעורר את זעמם של סטודנטים רבים

סקר מחירי דיור שפרסמה בשבוע שעבר אגודת הסטודנטים של בן גוריון, עורר את זעמם של סטודנטים רבים, שטענו כי הוא נותן לגיטימציה להתייקרויות בשוק השכירות. בעקבות כך פרסמה האגודה סקר מתוקן

פתרון למשבר הדיור? הדירות בבאר שבע כבר עולות כמעט כמו במיתר

איך קרה שדירה בבניין ברחוב רמב"ם בעיר, נמכרה במחיר לא נמוך במיוחד מווילה ענקית ביישוב היוקרתי מיתר? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה

הצמיחה לא עוצרת: עלייה של כ-56% בהתחלות בנייה בבאר שבע

צמיחה בקצב מהיר - נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו אתמול, מצביעים על עלייה של לא פחות מ-56 אחוז בהתחלות בנייה של דירות בבאר שבע. זאת, בעוד בממוצע הארצי ישנה ירידה של כ-10%

הקבלן יורם אביסרור על הפרויקט שהקדיש לאביו משה ז"ל: "בטוח שהוא צופה בי וגאה"

שירת הים של משה אביסרור ז"ל: מייסד חברת אביסרור ובניו, אבי המשפחה משה אביסרור ז"ל, שנפטר לפני כשנה וחצי והשאיר אחריו את מפעל חייו ומורשת של עשייה ובנייה, יונצח בשם הפרויקט של החברה בשדה דב - ASHIRA על שם שירת הים של משה. משפחת אביסרור תבנה בשדה דב 406 דירות חדשות במגדל מגורים בן 34 קומות. לתפארת אביהם.

''פוטנציאל תכנוני של 38,000 דירות חדשות'': כל הפרטים על התוכנית החדשה של העירייה

לא רק פינוי בינוי: באר שבע המליצה להפקיד תכנית להתחדשות בניינית בעיר, התוכנית מייצרת פוטנציאל תכנוני של כ- 38,000 יחידות דיור חדשות ותכלול מסלול מהיר של תוכנית עם היתר ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1980

יזמי נדל"ן בדרום: "עליית הריבית הביאה בשורה לפריפריה"

עליית הריבית פגעה קשות בנוטלי המשכנתאות, אלא שכעת אומרים יזמי נדל"ן בפריפריה כי העלייה היטיבה עם הדרום "יש יותר התעניינות וגם רכישות של דירות בדרום בשל עליית הריבית, זו צריכה להיות החלטה אסטרטגית של מדינת ישראל ליישוב הנגב"

השפעות הריבית?: דירה בבאר שבע, בפחות מחצי מיליון שקל - הייתכן?

לאחר שבחודשים האחרונים היה נראה שמחירי הדירות שוב תופסים תאוצה, כעת מסתבר כי יש עדיין כאלו שמוכנים לקבל מחיר נמוך במיוחד על הנכס שלהם - העיקר למכור, ולא משנה באיזה סכום

הקמת השכונה החדשה בבאר שבע בעיצומה: כל הפרטים על הפרויקט המסקרן

בניית הפרויקט בשכונה החדשה בבאר שבע מתקדמת בקצב המתוכנן, וכעת נמסר כי החברה פותחת לשיווק בניין נוסף בפרויקט ובו 44 דירות

''עליית הריבית הנוספת מחזירה את שוק הנדל"ן 20 שנה לאחור''

כך טוען ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת שניר שמוסיף: "הירידה החדה בהיקפי מכירת הדירות, מחזירה את שוק הנדל"ן לתחילת שנות ה-2000, כאשר הריבית הגבוהה במשק בתחילת המילניום לצד משבר בועת הדוט קום בעולם ותחילתה של האינתיפאדה השנייה המתוארכת לביקורו של אריק שרון בהר הבית, הביאו בזמנו את שוק הנדל"ן למשבר חסר תקדים"

למ"ס: מחירי הדירות בבאר שבע עלו ב-5% ברבעון הראשון

לאחר תקופה לא מבוטלת בה מחירי הדירות בעיר ירדו באופן משמעותי, בין היתר בשל עליית הריבית - נתונים חדשים מוכיחים כי ייתכן ששוק הנדל"ן הבאר שבעי חוזר לנסוק

פורסמו התקנות לתשלום פיצויים לעסקים ועובדים בדרום שנפגעו במבצע 'מגן וחץ'

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', פרסם היום (ד) להערות הציבור את התקנות, שגובשו ברשות המסים, המסדירות את תשלום הפיצויים לעסקים בדרום, עד 40 ק"מ מהרצועה, שנפגעו כלכלית מההסלמה במצב הביטחוני במהלך מבצע 'מגן וחץ'

האם הישועה לתושבי הדרום תגיע דווקא ממירי רגב?

נחתם הסכם הפעלה ופיתוח חדש לרכבת ישראל עד לשנת 2026, בהיקף חסר תקדים של 62 מיליארד שקלים. השרה מירי רגב: "אני שמחה לברך על שלב נוסף בדרך למימוש התוכנית לחיבור ישראל. ההסכם יאפשר לנו להמשיך ולשפר את השירות לנוסעים, להגביר את תדירות הרכבות ולהמשיך בפיתוח המואץ של קווים חדשים בכל רחבי המדינה, שיחברו את הפריפריה למרכז ויפחיתו את עומסי התנועה במטרופולינים ובמרכז הארץ."

הפנינה של הדרום? אפילו בקריית מלאכי נמכרו יותר דירות חדשות מבאר שבע

למרות הבטחות על צמיחה ופריחה של המטרופולין של הנגב, מדו"ח חדש של הלמ"ס עולה כי בחודשים האחרונים מספר לא מבוטל של ערים בנגב עקפו את באר שבע בכמות הדירות החדשות שנמכרו. האם מדובר במגמה או רק בסטיית תקן רגעית?

הסטודנטים בבאר שבע יוצאים להילחם נגד עליית מחירי השכירות בעיר

הסטודנטים של באר שבע מצביעים על תופעה בעייתית וגם מנסים להילחם בה בדרכים שונות - כל שנה, לקראת חודשי הקיץ, מחירי השכירות מטפסים במהירות לקראת ההגעה של סטודנטים חדשים לבאר שבע. לטענת הסטודנטים בעלי הדירות משתמשים ב"שיטת מצליח" כדי להשכיר דירות במחירים מופקעים לסטודנטים הטריים שלרוב לא בקיאים ברזי שוק הנדל"ן המקומי>>>

מציאות ברחבי באר שבע: 5 דקות הליכה משני מרכזי הקניות הגדולים בעיר, בפחות ממיליון ש"ח

בעוד תכניות פינוי ובינוי שונות עומדות לשטוף את שכונה ה' בשנים הקרובות, דירות ברחובות היותר ישנים עדיין נמכרות ללא הרף. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע

החל מ-990,000 ש"ח: הכירו את השכונה שנותנת פייט לשכונות היוקרה של באר שבע

יותר ויותר רוכשים מחפשים דירות מרווחות ומפנקות באזור הדרום, פרויקט המגורים החדש והיוקרתי של קבוצת גשם מגורים בדימונה, מציע תמהיל מגוון של דירות גן ופנטהאוזים ודירות טיפוסיות של 3-5 חד' עם מרפסות שמש גדולות הפונות לנוף מדברי וחלקן לנוף אורבני.

מד' תצא הבשורה: הדירות בשכונה הישנה נמכרות כמו לחמניות חמות

למרות השם הרע שיצא לה במשך השנים, שכונת ד' ממשיכה בפריחה שלה והשבוע ניתן לראות בבירור כיצד היא הפכה ליעד אטרקטיבי למשקיעים וזוגות צעירים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע

התושבים מחו, העירייה התערבה: צו סגירה ניתן לבית העסק שהטריד את תושבי שכונה ד'

עיריית באר שבע מודיעה הבוקר כי פשטה על עסק שמפעיל ''דירות דיסקרטיות'' ברחוב בר גיורא, זאת לאחר חודשים רבים בהם תושבי השכונה התלוננו על המקום

השוק משתגע: וילה בשכונה ו' החדשה נמכרה בקרוב ל-2 מיליון ש"ח

השכונות הישנות ממשיכות לתפוס את הבכורה בשוק הנדל"ן המקומי, ובעקבות כך גם מחירי הדירות מרקיעים שחקים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע

דירת ארבעה חדרים בבאר שבע בפחות ממיליון ש"ח? אתם תתפלאו איפה היא נמצאת

למרות עליית הריבית, דירות ברחבי השכונות הישנות נמכרות כמו לחמניות חמות. האם המשקיעים יודעים משהו שאנחנו לא? אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע

הנדידה החוצה ממשיכה: עשרות זוגות בסיור דירות מחוץ לעיר

עשרות זוגות צעירים, הגיעו במהלך השבוע האחרון לסיור בפרוייקט המגורים החדש באופקים. את הסיור ארגנה תנוער אור, שפועלת רבות להפרחת הנגב

לרגל יום המודעות הבינלאומי למחלות נדירות: בניין עיריית באר שבע הואר בירוק

לרגל היום החשוב, אשר נועד להעלאת המודעות - החליטו בעיריית באר שבע להאיר את בניין העירייה בצבע ירוק

בצל הביקוש הגבוה: איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-2.2 מיליון ש"ח?

הביקוש הגבוהה לדירות, אשר היה בשפל בתחילת השנה - ממשיל לנסוק וכעת גם מחירי הדירות עולים. אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע והסביבה

השריפה הקטלנית בשכונה יא': ארון החשמל עלה באש, מבנה הדירות החמיר את האירוע

שעות לאחר השריפה שפרצה ברחוב דב יוסף, במהלכה נפצעו 8 בני אדם (בהם שתי תינוקות) - ארגון כבאות והצלה מפרסם הבוקר את מסקנות חקירת האירוע. דלתות ארון החשמל, אשר עשויות מעץ, הובילו לגלישת השריפה

התכנית אושרה: 737 דירות חדשות ייבנו על מתחם הקולנוע המיתולוגי בבאר שבע

עיריית באר שבע פועלת בשנים האחרונות במספר מישורים על מנת לחדש את שכונה ג', והבוקר - היא מודיעה רשמית כי במתחם הקולנוע "אורות" צפויים להיבנות מאות דירות חדשות, כשבתווך יהרסו 112 ישנות

במיוחד בימים אלו, יצאנו לבדוק: איך תיראה באר שבע ביום שאחרי רעידת האדמה הגדולה?

לאחר שאמש נרשמו שתי רעידות אדמה אדירות, אשר פילחו את האדמה בטורקיה וסוריה ואף הורגשו בחלקן בישראל ובבאר שבע - יצאנו לברר מה יהיה גורלה של בירת הנגב ושלל בנייניה הישנים ביום שאחרי רעידת האדמה שאותה כל המומחים צופים. בנוסף, חזרנו לדו"ח מבקר המדינה אודות התנהלותה של עיריית באר שבע בכל הקשור למבנים מסוכנים וגם: בואו וגלו מהם המבנים שכלולים ברשימה המלאה?

סימן לבאות?: דירה באחד הרחובות האטרקטיביים בבאר שבע נמכרה בפחות ממיליון ש"ח

עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע בבאר שבע מכילות בתוכן כמה דירות מעניינות במיוחד, שחלקן נמכרו במחירים ממש מפתיעים. הפרטים המלאים בכתבה

הבועה מתנפצת? מחירי הדירות בבאר שבע נמצאים בירידה תלולה

שוק הדיור הארצי ממשיך להתנדנד ולמרות שהיה נראה כי באוויר יש רוחות של שינוי, דו"ח משרד האוצר האחרון מראה באופן חד משמעי - הבאר שבעים לא ממהרים לקנות דירות חדשות בעיר ומחירי הדירות שנרכשות ביד שנייה איבדו מערכן באופן משמעותי.

''בושה לעמידר": תושבי באר שבע יוצאים למאבק למען הדיור הציבורי בעיר

פעילי דיור ציבורי בבאר שבע קוראים לתושבי העיר להצטרף למאבקם העיקש, כנגד מצבור הדירות העצום לטענתם, אשר נמצאות בשכונת נחל בקע ללא כל שימוש - ''חברת עמידר משאירה את הדירות ריקות למרות שמדובר בדירות בקומות קרקע שיכלו לשמש נכים , קשישים ומשפחות שנמצאות במצב קריסה''. כל הפרטים

באילו אזורים בהוד השרון יש פרויקטים חדשים?

הוד השרון היא פנינת נדל"ן מאוד איכותית המאפשרת למשפחות רבות לרכוש דירות ובתים במחירים נוחים ולקבל איכות חיים מצוינת באווירה חצי כפרית חצי עירונית. מה מקנה להוד השרון את האווירה המיוחדת הזו? במאמר הבא נדבר על מאפייני העיר ואיפה תמצאו בה פרויקטים חדשים.

בעוד באר שבע נגרעת מהסבב הנוכחי: הביקוש לדירות באופקים נוסק

סבב ההרשמות הרביעי לדירה בהנחה הסתיים, והנתונים חושפים ממצא מעניין - בזמן שבירת הנגב אינה נמצאת ברשימה, דווקא ערי הלוויין זוכות לקטוף את היוקרה

פרץ לדירה בנווה זאב, בזמן שילדה בת 11 שהתה לבד בבית (תיעוד)

כבר כשבוע שדיירי בניין ברחוב ניב דוד בבאר שבע חיים בפחד, זאת בעקבות מספר דמויות חשודות שמסתובבות בבניין במהלך שעות הבוקר והלילה. בעוד אחד מהם נתפס תוך כדי גניבה, אחר אף פרץ לאחת הדירות בזמן שילדה בת 11 שהתה במקום: "אנחנו פוחדים ללכת לבד בלילה, אי אפשר לדעת מה הם רוצים ואיך זה ייגמר"

מחוסרי הדיור של באר שבע ממשיכים במאבק: ''רוצים קורת גג הוגנת לכולם''

בעוד משבר הדיור במדינת ישראל חווה טלטלה לא קלה בחודשים האחרונים, כאשר רמת הביקוש לדירות יורדת ומחירי הריבות עלו - מתכננים חברי הפורום המקומי למחוא הערב על הנושא. כל הפרטים בכתבה