הוותיקן נגד פרויקט בנייה בירושלים: "יסתיר את הנוף לאפיפיור"

טענה אפיפיורית: הוותיקן הגיש התנגדות רשמית לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב שמואל בן עדיה, הסמוך לקמפוס האוניברסיטה המורמונית בהר הזיתים. לטענת נציגות הוותיקן, כפי שעולה ממכתב שנשלח כבר ביולי 2024 למשרד החוץ, התוכנית מפרה את אמנת וינה מ־1961 המקפידה על יחסים דיפלומטיים תקינים, וכי היא עלולה "להסתיר את הנוף לאפיפיור בעת ביקוריו בארץ הקודש".

הוותיקן מדגיש כי המבנה הסמוך לאתר הוא משכנו של האפיפיור בעת ביקוריו הרשמיים בישראל, וכי אישור התוכנית "יפגע בחסינות הדיפלומטית ובשקט הנדרש לפעילות הדת במקום". מאז הקמת מדינת ישראל ביקרו בה ארבעה אפיפיורים בלבד – בשנים 1964, 2000, 2009 ו־2014 – ובכולם שהו במתחם זה.

לפי הפרסום ב'כלכליסט', הפרויקט השנוי במחלוקת הוא יוזמה של איש העסקים הירושלמי האני אבו דיה, המתגורר כיום בצרפת, וכולל תוספת שתי קומות לבניין ישן והקמת מבנה חדש בן ארבע קומות מעל חניון תת־קרקעי, בשטח כולל של כ־3,274 מ"ר. בבניין המתוכנן יהיו 12 יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים.

עו"ד דוד בוטסזן, המייצג את הוותיקן, טען בהתנגדות כי "תוספת הבנייה תחסום את אור השמש ואת הנוף מהמקרקעין של הוותיקן, תפגע בערכם הכלכלי ובאפשרות לקיים במקום אירועים בשקט ופרטיות". לדבריו, מדובר בהפרה של אמנות בינלאומיות מחייבות.

מהנדס העיר ירושלים ציין בחוות דעתו כי בכל מקרה התוכנית חורגת מהיקפי הבנייה המותרים לפי תוכנית האב לשכונת א־טור – 253% בינוי לעומת 110% מותר – והמליץ לצמצם את ההיקף ל־145% בלבד.

מנגד, עו"ד יזיד קוועאר, המייצג את היזם אבו דיה, תקף את עמדת הוותיקן: "כל השכנים בנו לגובה של ארבע קומות, גם בצמוד למתחם האפוסטולי. הוותיקן מתערב באיחור, רק בלחץ משרד החוץ. אנחנו לא גרים במדבר – חסימת נוף אינה עילה למנוע בנייה במרחב עירוני".

מעיריית ירושלים נמסר כי ההתנגדות נדונה בוועדה המקומית בראשית מאי והתקבלה באופן חלקי בלבד. מהוועדה המחוזית נמסר כי התוכנית עדיין בשלב ההתנגדויות ותידון בישיבתה הקרובה.