מתחם "חצרות ג'רוזלם פוסט" ברוממה: הוועדה המקומית אישרה בתנאים מחמירים

07.07.25 / 20:19

תגים: ירושלים , רוממה , תכנון ובנייה , דיור , פיתוח עירוני

צמצום זכויות הבנייה וחובות סביבתיות נוספות • הקצאת שטחים לציבור כולל בית ספר וגני ילדים • שיפור התשתיות והגנה מפני תביעות עתידיות

מאושר, בתנאי: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים המליצה לוועדה המחוזית להפקיד את התכנית למתחם "חצרות ג'רוזלם פוסט" בשכונת רוממה, אולם בתנאים מחמירים הכוללים צמצום זכויות בנייה והתאמות נרחבות לסביבה.

בין התנאים המרכזיים שנקבעו: צמצום זכויות בנייה עקב חריגה מהתכניות הקיימות, והתאמת התכנון לסביבה הכוללת הזזת כניסות, הרחבת מדרכות, יצירת מעברים פתוחים והפחתת קירות תמך.

הקצאות לציבור ושיפור תשתיות

התכנית תחייב הקצאת שטחים לציבור הכוללים בית ספר, גני ילדים, בתי כנסת, שטחי מסחר ושטחים פתוחים. כמו כן, נדרש שיפור התשתיות כולל חניה ציבורית, טעינת רכבים חשמליים, תשתיות תת-קרקעיות ומערכת פינוי אשפה מתקדמת.

התנאים כוללים גם הגנה סביבתית נרחבת עם טיפול בקרקע מזוהמת, ניתוחי רעש וזיהום וחובת נטיעת עצים. התכנית תחייב איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים כולל רישום והסכמות בעלי קרקע, עם שלבי ביצוע ברורים המבטיחים שהשטחים הציבוריים ייבנו עם המגורים.

כתנאי נוסף, נדרש כתב שיפוי לעירייה כדי להגן מתביעות עתידיות לפי סעיף 197 של חוק התכנון והבנייה.

צילום: יח"צ