עוד פרויקט ענק בקריית היובל: 8 מגדלים, אלף דירות ופארק ציבורי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים החליטה היום (ד') להמליץ לוועדה המחוזית לאשר את תכנית מתחם כרמית החדש, שצפוי לשנות את פני שכונת קריית היובל. התוכנית, המשתרעת על פני כ-100 דונם, תכלול כאלף יחידות דיור בשמונה מבני מגורים שיתנשאו לגובה של 6-25 קומות.

הייחוד בתוכנית טמון בהקצאה הנרחבת של שטחים לטובת הציבור - כ-76% מהשטח הכולל. במרכז התוכנית יוקם פארק ציבורי בשטח של כ-45 דונם, שיהיה נגיש לכלל תושבי האזור. בנוסף, יוקמו מבני ציבור רבים הכוללים שני בתי ספר יסודיים, תיכון, גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת ושלוחת מתנ"ס.

התוכנית משלבת גם אלמנטים תיירותיים ומסחריים: שני מלונות בוטיק ייבנו במתחם - האחד בן 200 חדרים והשני בן 60 חדרים, לצד מבנה מסחרי בן שתי קומות. כדי להתמודד עם הטופוגרפיה המאתגרת של האזור, יותקנו מעליות נוסעים שיחברו את המתחם לתחנות הרכבת הקלה.

"תוכנית כרמית היא דוגמה נפלאה ליצירת מארג מתקדם וחדשני," אומר מהנדס העיר ירושלים, אינג' יואל אבן. "הצלחנו לקדם פיתוח ובנייה תוך שמירה ואף הרחבה של שטחים פתוחים לתועלת הציבור, בזכות חשיבה חדשנית וציפוף מושכל."

הוועדה דחתה את מרבית ההתנגדויות לתוכנית, אך קיבלה מספר דרישות חשובות: שמירה על שבילי הליכה ומעברים להולכי רגל גם בזמן הבנייה, איסור על ביצוע עבודות דרך שכונת עין כרם, ומניעת מעבר כלי רכב בשטח הפארק המתוכנן.

התוכנית, שהוגשה על ידי החברה לפיתוח כרמית - קריית יובל בע"מ ושותפות מבוא כרמית, תוכננה על ידי משרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים. המיקום האסטרטגי של הפרויקט, בין רחוב אולסוונגר לדרך כרמית ושכונת עין כרם, צפוי להפוך אותו לאחד המתחמים המשמעותיים ביותר בהתחדשות השכונתית של קריית היובל.