פינת יקרת: זינוק דרמטי ברכישות דירות יוקרה בירושלים

גל עסקאות משמעותי שמתרחש בעת האחרונה בשוק דירות היוקרה בירושלים, ברמות מחיר של יותר מ-10 מיליון שקל, מציב את הבירה במקום השני אחרי תל אביב מבחינת כמות עסקאות היוקרה שבוצעו בה בשנה וחצי האחרונה - כך עולה מבדיקת גלובס.

אחרי תל אביב משתרכות בדרך כלל שתי ערים - הרצליה וירושלים, שחולקות מספרים דומים של עסקאות יוקרה שמבוצעות בהן, כ-15% מכלל העסקאות הללו בארץ (כל אחת). אבל הרצליה, שבאופן מסורתי מקדימה את ירושלים ונמצאת במקום השני, נדחקה למקום השלישי בשנה וחצי האחרונות.

מבדיקת גלובס עולה כי מתוך 434 עסקאות יוקרה שבוצעו מינואר 2023 ועד לסוף יוני השנה, ושנרשמו עד כה ברשות המסים, 256 (59%) בוצעו בתל אביב, 89 (20.5%) בירושלים ו-31 (7%) בהרצליה. 58 עסקאות יוקרה בוצעו בערים אחרות, בראשן רמת השרון (12 עסקאות), רעננה (10), נתניה (8), רמת גן (6) וגבעתיים (5).

לפי הכתבה, את ירושלים פוקד גל גדול של רכישות מצד תושבי חוץ, שהוא זה שתורם לעיר את הזינוק הגדול שלה במדרג העסקאות היוקרה. אם בעבר שליש מהרכישות של תושבי החוץ בוצעו בירושלים, בזמן האחרון מדובר בשיעור כפול.