כה לח"י: לאחר 18 שנה אושר הסדר נושים של 'קרתא' הירושלמית | לאן יילכו המיליונים?
31.03.25 / 13:51
לאחר כשני עשורים של הליכים משפטיים, אושר הסדר שיחלק כחצי מיליארד שקלים לנושי החברה שפיתחה את מתחמי הנדל"ן המרכזיים בעיר | כך יחולק הכסף
למי יחולקו חצי מיליארד שקלים? בית המשפט המחוזי בירושלים נתן אתמול (א') תוקף של פסק דין להסדר נושים מוסכם בעניין חברת "קרתא חברה לפיתוח מרכז ירושלים", שפיתחה וניהלה מתחמים מסחריים ונדל"ניים מרכזיים בעיר. ההסדר ייכנס לתוקפו המלא והמחייב רק לאחר קבלת הודעות אישור מכל הנושים בתוך 60 יום, כפי שציין בית המשפט. מדובר במקרה תקדימי - זו הפעם הראשונה שחברה ממשלתית פורקה בצו בית משפט בשל חדלות פירעון.
החברה הממשלתית-עירונית, שהוקמה בתחילת שנות ה-70 למטרות חידוש מרכז ירושלים, נקלעה לחובות כבדים שהובילו לפתיחת הליך פירוק בשנת 2006. הליך זה התנהל מזה כשנות דור תחת פיקוח בית המשפט, המנהל המיוחד, עו"ד יצחק מלכו, והכונס הרשמי. בשנת 2007 הוחלט כי קרתא תפורק, על רקע חובות של עשרות מיליוני שקלים לחברת אלרוב ולעיריית ירושלים.
שורשי המשבר נעוצים בתחילת שנות ה-90, כאשר החברה התקשרה עם חברת אלרוב של אלפרד אקירוב לביצוע פרויקט הפיכת אזור ממילא, שמול חומות העיר העתיקה, למתחם מגורים, מלונות ומסחר. הפרויקט סבל מעיכובים רבים שגררו תביעה משפטית נגד קרתא. בית המשפט קבע כי קרתא אחראית לעיכוב של כשנתיים ופסק לאלרוב פיצויים בסך 102 מיליון שקל, אותם לא שילמה החברה. חובות אלו, לצד התחייבויות נוספות, הביאו את קרתא למצב של חדלות פירעון. צו הפירוק לחברה ניתן לפני כ-18 שנה לבקשת אלרוב, המיוצגת על ידי עו"ד יורי נחושתן.
ההסדר שאושר אתמול, שקודם מטעם המדינה על ידי אגף החשב הכללי במשרד האוצר ופרקליטות מחוז ירושלים (אזרחי), מהווה צעד משמעותי לקראת השלמת הליך הפירוק. כפי שציין בית המשפט בפסק הדין: "במבט מסכם, סכומי הכסף שהצטברו בקופת הפירוק מגיעים לכדי כ-500 מיליון שקל, ובמעט אף מעבר לכך", דבר שאפשר פירעון מלא לכל הנושים.
לפי ההסדר, יתרת הכספים בקופת הפירוק העומדת על כ-69 מיליון שקל (מלבד עתודה להוצאות נלוות אפשריות אחרונות בסך של כ-15.5 מיליון שקל) תתחלק בין הנושה אלרוב (52%) והמדינה (48%). זאת, בנוסף לסך של 268 מיליון שקל ששולם לנושים אלה עד כה. עיריית ירושלים זכאית לסך של 87 מיליון שקל, כאשר עיקר הסכום כבר בידיה בעקבות חלוקות ביניים שאושרו מכבר.
חברת "קרתא" ניהלה ופיתחה לאורך השנים מתחמי נדל"ן מרכזיים בירושלים. נכסיה העיקריים של החברה מצויים במתחם ממילא, וכחלק מהליך הפירוק הוסדרו מכירת זכויות החברה במתחם המסחרי בממילא, בחניון קרתא, והזכויות שנותרו לחברה בכפר דוד.
השופט אלכסנדר רון סיכם בפסק הדין את מורכבות התהליך: "הליך זה, שהתנהל כשנות דור, הצריך מאמץ מיוחד, ואכן עשו הכל במלאכה, לילות כימים, וחדשים כשנים, עד המועד בו עלה בידם לסכם הסדר נושים, הגון וענייני".
להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]
