מָה שְׁלֹמֹה? התקבלו חלק מההתנגדויות נגד ישיבת "מִשְׁכַּן שְׁלֹמֹה"

בעד הנגד. התקבלו חלק מההתנגדויות נגד ישיבת "משכן שלמה", המבקשת להוסיף קומות והרחבת המתחם ברחוב פתח תקווה בשכונת רוממה. 

מהנדס העיר התייחס לעשרות החתימות שהוגשו מצד תושבי שכונת רוממה להרחבה המתכוננת של ישיבת "משכן שלמה", ברחוב פתח תקווה.

התכנית שהופקדה, מציעה תוספת קומות על בניין קיים הכולל חריגות בנייה - סה"כ 7 קומות עבור בית ספר, עם שטחי בנייה מוצעים של כ-3,900 מ"ר. התכנית כוללת גם חניה ציבורית ושצ"פ [שטח ציבורי פתוח] בחלק הצפוני.

ההתנגדויות שהוגשו:

1. התנגדות תושבי השכונה (שכללה עשרות חתימות):

הטענה המרכזית נוגעת למחסור בשטחים ציבוריים: "כידוע שכונת רוממה סובלת מחוסר עצום בשטחים ירוקים והפרשות ציבוריות ולא נלקחים בחשבון צרכי התושבים." התושבים מתריעים כי "השטחים הקיימים לא מספיקים, כך שלקחת את מעט השטחים והמעברים הקיימים זה גזלה של ממש."

התושבים הביאו דוגמה מהעבר: "בחיידר המסורה בתחילת הרחוב רצו לגזול מאיתנו שטח של גינה והפסידו בגלל שכל התושבים התאגדו נגד והבינו את חומרת המעשים."

2. התנגדויות בנושא החצרות:

המתנגדים טענו כי "אין חצרות בהיקף הנדרש עבור תלמידי בית הספר, לפי התקנים הרלוונטיים (בגודל של 5 מ"ר עבור כל תלמיד)" וכי "העדר חצרות בהתאם לנדרש, יגרום שינסו לנכס את השצ"פ הגובל."

3. התנגדויות בנושא החניה:

הועלתה טענה כי "התכנית מציעה להוסיף היקף שטחים בסך של 2,846 מ"ר, אך אינה מציעה פתרון חניה הנדרש." צוין כי "החניות הציבוריות באזור תפוסות עד אפס מקום" וכי המצב הוחמר לאחר "הקמת פרויקט תמ"א 38/1 שהוסיף עשרות דירות יקרות ללא מקומות חניה."

המלצות מהנדס העיר:

1. בנושא השטח הציבורי:

"התועלת הציבורית בתכנית שמוסיפה מספר קטן של חניות ציבוריות אינו מצדיק את שינוי המוצע בשטח הציבורי הפתוח המאושר." ההמלצה היא לבטל את החניה המוצעת ולפתח את השטח כשצ"פ.

2. בנושא החניה:

המלצה לאשר את התכנית ללא פתרון חניה מאחר ש"מדובר על בניין קיים בפועל שאינו מצוי על דרך ציבורית ומשמש לצורכי ציבור בשכונה חרדית." נדרש להסדיר "מפרצי העלאה והורדה מסודרים למימוש המוסד."

3. בנושא החצרות:

"התקנים של חצרות לבתי ספר משתנים ומתעדכנים כל הזמן ולכן הנושא ייבחן בשלב היתר הבניה." הומלץ להוסיף שימוש בגג הבניין עבור חצרות.

ההמלצה הסופית הינה:

לקבל חלק מההתנגדויות ולאשר את התכנית בתנאים המפורטים, תוך שמירה על האיזון בין צרכי המוסד החינוכי והאינטרס הציבורי של תושבי השכונה.

למתעניינים, מצו"ב המסמך המלא של ההתנגדויות והמלצות מהנדס העיר: