היתר בנייה לפרויקט הפינוי-בינוי הגדול בנווה יעקב: למעלה מ-500 דירות חדשות ייבנו
01.01.25 / 11:14
חברת רוטשטיין קיבלה היתר להקמת פרויקט התחדשות עירונית בהיקף של כמיליארד שקלים בשכונת נווה יעקב. במקום 111 דירות ישנות יוקמו 539 יחידות דיור חדשות במגדלים בני 12 קומות, לצד שטחי מסחר ופארקים
חברת רוטשטיין, בשיתוף עם חברת טרא התחדשות, קיבלה היתר להקמת פרויקט התחדשות עירונית ראשון מסוגו בשכונה. הפרויקט, שיוקם ברחוב נווה יעקב 28-32, צפוי לשנות את פני השכונה ולהעניק לה מראה מודרני ומתקדם.
במסגרת הפרויקט השאפתני, ייהרסו 111 דירות קיימות, ובמקומן יוקמו מספר בניינים חדשים בני 12 קומות, שיכללו 539 יחידות דיור. בנוסף לדירות החדשות, התוכנית כוללת הקמת 540 מ"ר של שטחי מסחר, שטחים ירוקים ושטחי ציבור שישרתו את תושבי השכונה.
היקף ההשקעה הכולל בפרויקט מוערך בכמיליארד שקלים, כאשר חלקה של חברת רוטשטיין עומד על כ-509 מיליון שקלים. החברה צופה הכנסות של כ-1.3 מיליארד שקלים מהפרויקט, כשחלקה בהן יעמוד על כ-658 מיליון שקלים. הרווח הצפוי מהפרויקט כולו מוערך ב-297 מיליון שקלים, מתוכם כ-148 מיליון שקלים יגיעו לקופת רוטשטיין.
התוכנית, שאושרה למתן תוקף לפני כשלוש שנים, תצא לדרך בחודשים הקרובים. על פי הערכות החברה, תושבי הבניינים החדשים צפויים לקבל את מפתחות דירותיהם בעוד כארבע שנים.
"בירושלים קיים פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית", אומר איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית. "קידמנו את הפרויקט במלוא המרץ ובלוחות זמנים קצרים ביחס לפרויקטים של התחדשות עירונית. זהו הפרויקט הראשון שלנו שיוצא לדרך בעיר, כשהחברה מקדמת עוד אלפי יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים".
להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]
