מגדל ענק בדרך חברון ו-600 דירות חדשות: תנופת התחדשות עירונית בארבע שכונות
18.12.24 / 14:25
הוועדה המקומית אישרה פרויקטים של פינוי-בינוי בתלפיות, נווה יעקב, קריית היובל ושכונת ניות. בתלפיות ייבנה מגדל בן 36 קומות, ובכל הפרויקטים יושם דגש על שטחים ירוקים, מבני ציבור וחיבור לתחבורה ציבורית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה ארבע תוכניות משמעותיות שיובילו לבניית כ-600 יחידות דיור חדשות בארבע שכונות בעיר.
הפרויקט המרכזי והבולט ביותר מתוכנן בשכונת תלפיות, לאורך דרך חברון. במקום שני מבנים ישנים יוקמו שני מגדלים, האחד בן 36 קומות והשני בן 10 קומות, שיכללו 242 דירות חדשות. הפרויקט, שמתוכנן בסמוך לתוואי הקו הכחול העתידי של הרכבת הקלה, יכלול גם שטחי מסחר וחזית מסחרית בקומת הקרקע, מעונות יום ובתי כנסת.
בשכונת נווה יעקב צפויה תנופת בנייה משמעותית לא פחות, עם תוכנית להקמת שלושה מבנים בני 10-13 קומות שיכללו 170 דירות חדשות. התוכנית, שתשתרע על פני חמישה דונם, תכלול גם מבנה ציבור בן ארבע קומות ושטחים ירוקים שיחברו בין המבנים.
בקריית היובל מתוכננת הקמת שני מגדלים בני 11 קומות ובהם 107 דירות, במקום 24 דירות ישנות. הפרויקט יכלול חיבור חדש בין רחובות א"ד גורדון וזנגוויל, מבני ציבור וחזית מסחרית נרחבת.
גם שכונת ניות נכנסת למעגל ההתחדשות העירונית עם תוכנית ראשונה מסוגה בשכונה. במסגרת הפרויקט יוקם מגדל בן 11-12 קומות ובו 94 דירות חדשות, לצד שטחי ציבור שיוקדשו לפעילויות תרבות וקהילה.
בכל הפרויקטים הושם דגש על תכנון המרחב הציבורי, עם שטחים ירוקים, מבני ציבור ומסחר, ונגישות לתחבורה ציבורית. חלק ניכר מהדירות החדשות יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, במטרה לתת מענה לזוגות צעירים ולמשפחות בתחילת דרכן.