תושבי הר נוף, היכונו: 'פי גלילות' הירושלמי יהפוך לשכונת יוקרה

בעקבות ההצלחה של פרויקט "פי גלילות" בתל אביב, הבירה מאמצת תוכנית דומה. אמש אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים תוכנית להסבת מסוף "פי גלילות" המקומי לאזור מגורים ומסחר מתקדם - כך חשף העיתונאי עופר פטרסבורג ב'וואלה'.

התוכנית החדשה, שאומצה על ידי עיריית ירושלים, ממוקמת באזור הר נוף, בסמוך לאזור התעשייה גבעת שאול ולפארק ומחלף רבידה. היא כוללת הקמת כ-1,900 יחידות דיור, כאשר 20% מהן מתוכננות כדירות קטנות. בנוסף, התוכנית מציעה שטחי מסחר נרחבים, ליצירת מרחב עירוני מעורב שימושים.

המהלך הזה מתאפשר בעקבות הליך ההפרטה של חברת "פי גלילות". מינהל מקרקעי ישראל אישר בנייה למגורים על שטח של כ-150 דונם במתחם המסוף הירושלמי.

חברת "פי גלילות" כוללת ארבעה מתחמי קרקע גדולים לאחסנת דלקים ברחבי הארץ - בירושלים, חיפה, אשדוד ובאר שבע. בשנת 2020, בעיצומו של משבר הקורונה, ניצל היזם צחי אבו את ההזדמנות ורכש את מסופי פי גלילות מקבוצת דלק של יצחק תשובה, שנקלעה למצוקת מזומנים. העסקה, בשווי 720 מיליון שקל, אפשרה לחברתו של אבו להתרחב לתחום האנרגיה.

לאחר מכן, אבו מכר את פעילות האחסון ל'גדות מכליות' תמורת 175 מיליון שקל, תוך שמירה על הסכם שכירות ארוך טווח ל-20 שנה, המניב לחברה עשרות מיליוני שקלים בשנה.

פרויקט זה מסמן שינוי משמעותי בנוף העירוני של ירושלים, והוא צפוי להפוך את האזור למוקד מגורים ומסחר יוקרתי, בדומה לשינוי שחל ברמת אביב בעקבות פרויקט פי גלילות התל אביבי.