רמות פולין - הסוף: ה'כוורות' המפורסמות ייהרסו לטובת בניינים רבי קומות

רמות פולין, אחת השכונות יוצאות הדופן בישראל, עומדת בפני מהפך דרמטי. הוועדה המחוזית אישרה לאחרונה להפקדה תכנית פינוי-בינוי מקיפה, שצפויה לשנות את פני השכונה החרדית באופן משמעותי.

התכנית, המשתרעת על שטח של כ-71 דונמים, כוללת הריסה של 320 יחידות דיור במבנים המכונים "כוורות" בשל צורתם המחומשת הייחודית. במקומם, מתוכננת בנייה של 1,340 יחידות דיור חדשות. זוהי תכנית שאפתנית המקודמת במסלול רשויות על ידי המנהלת להתחדשות עירונית של עיריית ירושלים.

המבנים הקיימים, שהוקמו בשנות השבעים של המאה הקודמת, תוכננו על ידי האדריכל צבי הקר וידועים בצורתם הלא-שגרתית. התכנון החדש מציע שינוי דרמטי בנוף השכונתי, עם בנייה מרקמית בגובה של 7-9 קומות באזור הרחובות ולנשטיין וחזקיה, ובנייה גבוהה של 8 בניינים חדשים בדופן של רחוב הרא"ה לכיוון שדרות גולדה.

התכנית מקדישה תשומת לב רבה למרחב הציבורי, עם הקצאה של כ-30 דונם לשטחי ציבור. מחצית מהשטח מיועדת למבני ציבור ומחציתו לשטחים ציבוריים פתוחים. בנוסף, התכנית כוללת כ-2,500 מ"ר שטחים ציבוריים מבונים במגרשי המגורים, המיועדים למעונות יום ובתי כנסת, וכן כ-4,500 מ"ר שטח מסחר לשימוש מקומי.

הוועדה המחוזית הדגישה את חשיבות התכנית בהחלטתה, תוך ציון השיפור הצפוי במרחב הציבורי ובמצב התכנוני של המתחם. עם זאת, הוועדה קבעה מספר תנאים להפקדה, כולל עדכון התחשיב השמאי ומספר הקומות במבני המגורים.