פנים חדשות לכניסה לירושלים: התוכנית שתשנה את פניה של קריית משה הוותיקה

לא תכירו את הכניסה לעיר:  הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה להפקיד את תוכנית ההתחדשות העירונית של חברת טרא נדל"ן במתחם ריינס-בית שערים – אחד ממוקדי ההתחדשות המרכזיים המתוכננים בכניסה לעיר ירושלים.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-4.6 דונם לאורך שדרות ויצמן ורחוב ריינס, בסמוך לגשר המיתרים, ומציעה את הריסת 79 יחידות הדיור הקיימות והקמת מגדל מגורים בן 29 קומות ושני מבנים בני 10 קומות, הכוללים יחד 222 יחידות דיור חדשות. לצד המגורים יוקמו חזית מסחרית פעילה, שלושה גני ילדים, שני בתי כנסת, שטחים ציבוריים פתוחים והרחבת רחוב בית שערים.

מיקומו של הפרויקט הופך אותו לאחד מפרויקטי ההתחדשות הבולטים בירושלים. כיום ניצבים במתחם בנייני הרכבת הוותיקים, שנבנו לפני עשרות שנים. במקומם יוקם מגדל יוקרה בן 29 קומות לצד שני מבני מגורים חדשים, שישנו את קו הרקיע של שדרות ויצמן ויוסיפו נופך יוקרתי לאחד מצירי הכניסה המרכזיים לבירה. הפרויקט ניצב באזור שעובר בשנים האחרונות שינוי דרמטי עם הקמת רובע הכניסה החדש, תחנת הרכבת המהירה, הרכבת הקלה ומגדלי התעסוקה והמגורים החדשים. במקביל, התכנון שומר על אופייה של שכונת קריית משה באמצעות בינוי נמוך יותר בחלקה הפנימי של השכונה, בעוד הבנייה הגבוהה מרוכזת לאורך שדרות ויצמן.

 עוד בנושא:

"יש לך 30 שנה לחיות. סודו של רב שכונת קרית משה, הרב שילה רפאל"

אחד המאפיינים הייחודיים של התוכנית הוא הטופוגרפיה של המתחם. בזכות מיקומו על מדרון הפונה מערבה, חלק גדול מהדירות צפוי ליהנות מנוף פתוח לעבר ליפתא והרי ירושלים – נוף שנותר פתוח גם לאור התכנון הסביבתי באזור.

 דניאל לוין, סמנכ"ל התחדשות העירונית בחברת טרא נדל"ן: "מתחם ריינס-בית שערים הוא דוגמה להתחדשות עירונית אמיתית. התוכנית מחליפה מבני מגורים ישנים ומתפוררים, שנבנו לפני עשרות שנים ואינם מספקים עוד מענה ראוי לדיירים, במתחם מגורים חדש, בטוח ויוקרתי. במקביל היא משנה את המרחב הציבורי כולו - מעבירה את השטחים הפתוחים אל תוך השכונה, מוסיפה מבני ציבור ויוצרת סביבת מגורים איכותית יותר. התחדשות עירונית נמדדת ביכולת לחדש שכונה שלמה ולא רק להקים בניינים חדשים, וזה בדיוק מה שהתוכנית הזאת עושה באחד המיקומים החשובים והבולטים בירושלים".