"כַּמָּה? שֶׁבַע!" תושב חוץ רכש 7 דירות בפרויקט יוקרה בירושלים | כמה זה עלה לו?
15.03.26 / 15:41
העסקה כוללת דירות ארבעה חדרים עם מרפסות וחניה • מלבדו, הפרויקט ממשיך להתרחב לשלבים נוספים עם מאות יחידות דיור
למה להסתפק באחת?! תושב חוץ רכש לאחרונה שבע דירות ארבעה חדרים בפרויקט המגורים "תלפיות החדשה" ברובע תלפיות המתחדש בירושלים, בעסקה בהיקף כולל של כ־27 מיליון שקלים. המחיר הממוצע בעסקה חצה את רף ה־38,500 שקלים למ"ר, והאכלוס של הדירות צפוי בעוד כשנתיים.
מדובר בדירות ארבעה חדרים, כאשר חלקן בשטח של כ־106 מ"ר וכוללות מרפסת, חניה ומחסן ופונות לפארק הפנימי של השכונה. הדירות הנוספות בשטח של כ־99 מ"ר וגם הן כוללות מרפסת, חניה ומחסן.
הרכישה מצטרפת לשורת עסקאות קודמות בפרויקט שבוצעו על ידי רוכשים מארצות הברית, קנדה וצרפת. פרויקט "תלפיות החדשה" מאופיין באופיו הקהילתי ומושך בשנים האחרונות קהל בינלאומי מגוון, ובהם משפחות מצפון אמריקה ומצרפת.
הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים מן שנער, בהובלת האדריכל עמי שנער, ומתבסס על בנייה נמוכה ותכנון שכונתי שנועדו לאפשר חיי קהילה וחברה. התכנון כולל פארק פנימי, שדרה מסחרית ושטחים משותפים, לצד קרבה למוסדות חינוך, בתי כנסת ותחבורה ציבורית.
לאחר האכלוס המלא של השלב הראשון, שבמסגרתו נבנו כ־200 יחידות דיור בארבעה בנייני בוטיק, מתקדם הפרויקט לשלבים ב' ו־ג'. שלבים אלו כוללים הקמה של ארבעה בניינים בני עשר קומות ובהם 192 יחידות דיור נוספות. התמהיל בשלבים החדשים מגוון וכולל דירות 2–5 חדרים, דירות גן, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים.
יזמיות הפרויקט, קבוצת בליליוס, חברת מ. אביב והמשפחות רוזנצוויג וברוך, מסרו כי "ריכוז רכישות בהיקף כזה מעיד על אמון גבוה בפרויקט ובאזור כולו". לדבריהן, העניין הגובר מצד רוכשים מחו"ל קשור לאופי השכונתי של המתחם ולקנה המידה שבו תוכנן, המאפשר חיי מגורים נוחים לצד מרחב קהילתי פעיל. עוד ציינו כי הביקוש משקף העדפה לפרויקטים שאינם מבוססי מגדלים אלא משלבים תכנון עירוני מאוזן, נגישות ותחושת שייכות".
להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]
