כמה דירות חדשות אפשר לבנות בכמיליארד שקל | פינוי-בינוי בדרום ירושלים

מיליארד שקל, זוז: חברת הנדל"ן צ.פ הכריזה על השגת מספר החתימות הנדרש מדיירי מתחם תירוש בשכונת גילה בירושלים. ההישג מהווה צעד מרכזי בקידום תוכנית פינוי-בינוי נרחבת בבירה, כאשר התוכנית כבר קיבלה אישור תנאי הסף בוועדות התכנון ונמצאת בדרך לדיוני הפקדה.

עוד בנושא:
המלון הירושלמי של משפחת פרוש ייהרס לטובת פרויקט פינוי־בינוי ענק
ה'כוורות' ברמות בדרך לפינוי? העיכוב שדורש חזרה על תהליכי תכנון
רק בירושלים: 1,400 דירות לא הספיקו ליזם, אז אושרו 2,265 כאלה

המתחם החדש יקום ברחוב תירוש 1-17 ויחליף את המראה הקיים של האזור. במסגרת התוכנית יהרסו היזמים 119 יחידות דיור קיימות ויקימו במקומן 530 דירות חדשות. מתוך סך הדירות החדשות, 411 יחידות מיועדות למכירה חופשית על ידי היזם.

התכנית כוללת הקמת שלושה מגדלים בגובה של 25 עד 35 קומות, לצד שני מבנים נוספים בני עשר קומות. המיזם משלב מגורים עם שטחי מסחר ומוסדות ציבור, בהתאם לתפיסה התכנונית המודרנית.

שכונת גילה עוברת כעת תהליך פיתוח מואץ, כאשר הכנסת הרכבת הקלה והרחבת צירי התנועה משפרות משמעותית את הנגישות למתחם. היקף ההשקעה הכולל במיזם מוערך בכמעט מיליארד שקל.

רן ינאי, מנכ"ל ובעלים של חברת צ.פ, הגדיר את הפרויקט כאחד המשמעותיים שהחברה מובילה בירושלים. "הפרויקט עתיד לשנות את פני השכונה ולהציע סביבת מגורים איכותית ומחוברת תחבורתית", אמר ינאי. "ההגעה לרוב הדרוש היא אבן דרך מרכזית" עבור המיזם, הוסיף.

את המבנים תכננה האדריכלית חגית ברוך הרשטיק בשיתוף עם רמי שאלתיאל ז"ל. את הדיירים מייצג עו"ד רועי אלקלעי, ואת היזם מייצג עו"ד נועם קוגל.

מטעם חברת תבור המנהלת את הפרויקט נמסר כי התוכנית מדגישה סביבת חיים נגישה. החברה ציינה כי הפרויקט משלב התחדשות עירונית רחבה עם תכנון מוקפד של המרחב הקהילתי.

חברת צ.פ הוקמה בשנת 1991 על ידי צבי פוקס, מהנדס בניין ודור שני לקבלני בניין, והינה בבעלות משותפת של צבי פוקס ורן ינאי, המשמש גם כמנכ"ל החברה כבר למעלה מ-20 שנה.

הדמיה: evolve media