כך הצליחו שני צעירים בעלזאים לזעזע את שוק השכירות הירושלמי
20.10.24 / 01:42
רק לפני חודש פירסמו שני צעירים חסידי בעלזא, ר' דוד יונה קליין ור' אהרן גרטנהויז, את תוכניתם לריסון מחירי השכירות בימי החגים בירושלים שנסקו לשחקים. חודש אחרי, והם מסכמים בשביעות רצון את התוצאה
עשו את הבלתי יאומן: רק לפני חודש יצאו שני צעירים בעלזאים במיזם שאפתני. הם יצאו בקריאה שביקשה לשים קץ למחירי השכירות שנגבו תמורת השכרת דירות בירושלים לימי החגים, כאשר הם מפרסמים מחירון שביקש לקבוע רף חדש ונמוך יותר של מחירים. הצפי היה שהמיזם, שכבר קדמו לו אחרים, ינחל כישלון וילך בדרך כל הארץ. אך חודש חלף, ולאחר ש'מחירון בעלזא' כבר הפך למושג בתחום שכירות הדירות בירושלים כשעל פיו ישק דבר, הם מספרים כיצד התהליך התרחש.
בחוברת 'שבתי בבית ה' שפורסמה בבתי החסידים של בעלזא, הם מפרטים מה הסיבה בגינה הם יצאו למהלך ("המחירים הגיעו לגבהים בלתי פופורציונליים") מספרים ממי הם קיבלו גיבוי (מהרה"צ מבעלזא וכך גם מעסקנים מקומיים, ביניהם הרב אפריים וובר) וכיצד הם פעלו.
ראשית, הם מספרים, המחירון שאותו גיבשו נעשה בעצה אחת עם מתווכים ירושלמים שלהם היכרות מעמיקה עם מחירי השוק בירושלים. "לא הורדנו את המחירים לרצפה", הם מספרים ומגלים כי נצמדו למחירים שהיו נהוגים לפני כ3 שנים, טרם התרחש הזינוק הבלתי מוסבר במחירי השכירות בבירה. אך בנוסף, הם פעלו בעוד מספר דרכים מקבילות, מה שהביא לירידת המחירים הדרסטית שכמותה לא נרשמה בירושלים בשנים האחרונות.
כך למשל, הם דאגו להקמת 'שכונת קראוונים' ברחבת בית העלמין שמגר, במסגרתה הוצעו קאראוונים ניידים במחירים סבירים. בנוסף, הם דאגו להסדיר אכסניות ממוסדות לאירוח משפחות בבתי ספר, מה שסיפק פתרון למשפחות שיכלו להגיע בהרכב מלא לימי החג, ובמחיר מוזל.
במקביל, הם יצאו ביוזמה במסגרתה זכו המשפחות שהגיעו לירושלים ואשר פעלו בהתאם לתכתיבי הוועדה לחבילה שכללה את ארוחות החג שהוכנו במטבח מרכזי, וכך נחסך מאותן משפחות הצורך לשנע גם את ארוחות החג לירושלים. "כל הפעולות הללו שנעשו במקביל", הם מסכמים, "גרמו לכך שציבור ענק ציית, וכך התרגל גם שוק השכירות הירושלמי למחירים החדשים ששיקפו סוף סוף נורמה סבירה".
כעת, לקראת חג שמחת תורה, הם פירסמו שוב טבלת מחירים המתייחסת למחירי הדירות, כאשר המחירים מתייחסים למחירי דירות בקריית בעלזא, וכך גם לדירות בשכונות מרוחקות יותר. התקווה שלהם היא שהציבור ימשיך לציית ולפעול בהתאם למחירון שנקבע, "כשכך", הם מצהירים, "כולם ירוויחו. הן המשכירים שיוכלו להמשיך והלשכיר את דירותיהם אם כי במחירים סבירים, והן השוכרים שיוכלו לשכור דירה אך במחיר שאינו מופקע".
