ירושלים הבנויה: עלייה משמעותית במכירת הדירות החדשות והישנות בבירה

דוח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים מאי-יולי 2024 חושף מגמת התאוששות בשוק הנדל"ן הארצי, כאשר ירושלים בולטת במיוחד בצמרת הרשימות.

בקטגוריית הדירות החדשות, הבירה רשמה מכירות של 671 יחידות דיור, מה שמציב אותה במקום השני הארצי אחרי תל אביב (775 דירות). נתון זה מהווה עלייה משמעותית של כ-20% בהשוואה לחודשים פברואר-אפריל 2024, אז נמכרו בבירה 556 דירות חדשות. ההתאוששות בולטת במיוחד לאור העובדה שברבעון הקודם נמכרו בירושלים דירות חדשות בודדות בלבד.

בשוק היד השנייה, ירושלים מובילה זו הפעם השנייה ברציפות עם 1,027 עסקאות - עלייה של כ-25% ביחס לשלושת החודשים הקודמים (821 דירות). אחריה ניצבות חיפה (866 דירות), באר שבע (811) ופתח תקווה (458).

בפילוח לפי מחוזות, מחוז ירושלים סיכם את התקופה הנסקרת עם מכירות של 905 דירות חדשות ו-1,397 דירות יד שנייה, המשקפות עליות של 7.3% ו-24% בהתאמה ביחס לרבעון הקודם.

נתונים אלה מצביעים על התעוררות משמעותית בשוק הנדל"ן בירושלים, הן בתחום הדירות החדשות והן בשוק היד השנייה, ומציבים את הבירה כאחת הערים המובילות בישראל בתחום עסקאות הנדל"ן.