בושה: נשללה הקמת מקווה טהרה בשכונה הירושלמית | פרסום ראשון

מתנגדים למקווה: ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית בירושלים דחתה את הבקשה להקמת מקווה והרחבת שימוש בקרקע עירונית לצורך בניית בית כנסת בשכונת גבעת משואה בעיר.

הדיון בתכנית 101-0572107, עסק בהוספת שימושים למגרשים המיועדים למבני ציבור בשכונה הממוקמת סמוך לקריית מנחם בדרום-מערב העיר. הדיון שהתקיים בשבוע שעבר, כלל בחינה של מסמכי התכנית, שמיעת טענות המתנגדים, עמדת מגישת התכנית והמלצת הוועדה המקומית.

בהחלטתה ציינה הוועדה כי מדובר בשני מגרשים קטנים בשטח של כ־0.7 דונם וכ־1.3 דונם, המיועדים במצב המאושר לבתי כנסת, כאשר התכנית ביקשה לרכז ולהעצים את השימושים עבור בתי כנסת, להוסיף מקווה במגרש אחד ולהרחיב את הבינוי במגרש השני לשימושי קהילה, רווחה וחברה.

הוועדה ציינה כי היא רואה בחיוב את מאמצי עיריית ירושלים לייעל את השימוש במגרשים ציבוריים, על רקע מחסור בקרקע עירונית, ציפוף העיר וגידול האוכלוסייה, אך הדגישה כי במקרה זה הוגשו עשרות התנגדויות מצד תושבי השכונה.

המתנגדים טענו כי הקמת המקווה אינה מוצדקת בשל היעדר ביקוש מקומי ואופייה של השכונה, וכי קיימים מענים חלופיים למקווה בקרבת מקום, כי התכנון יפגע באיזון השכונתי, יכביד על עומסי התנועה והחניה, יגרום לשינוי אופייה של השכונה ולהשפעות סביבתיות שליליות שיובילו לדחיקת אוכלוסייה קיימת.

במהלך הדיונים שמעה הוועדה את המתנגדים, את עמדת הוועדה המקומית ואת תשובות מגישת התכנית, ואף קיימה דיון המשך לצורך מיצוי הטענות. עם זאת, צוין כי מאז שמיעת ההתנגדויות חל שינוי נסיבות המחייב בחינת חלופה תכנונית חדשה, וכי בבדיקה פרוגרמתית שנערכה לא נמצאה הצדקה לשימושים הציבוריים המבוקשים, ובפרט להקמת מקווה.

בהחלטתה קבעה הוועדה כי בחינת הצורך הציבורי מחייבת ראייה תכנונית כוללת המבוססת על מאפייני האוכלוסייה והתחזיות הדמוגרפיות. לאחר בחינה פרוגרמתית ובהתאם למדריכי משרד הבינוי והשיכון, נקבע כי "אופייה החילוני והמסורתי" של השכונה ו"מגמת ההזדקנות בה" אינם מצדיקים את שיעורי השימוש שהוצגו לצורך הקמת מקווה, וכי מגישת התכנית לא הצליחה להוכיח הכרח בכך.

עוד צוין כי אין לכלול בתחשיב יחידות דיור מתכניות שטרם קיבלו תוקף, ובהן תכנית "משואה צפון", וכי קיים חשש שפתרון הגישה התחבורתי למגרש המיועד לשימושי קהילה לא יתממש כל עוד אותה תכנית לא אושרה.

לאור התלות התנועתית בתכנית שטרם קיבלה תוקף והיעדר צורך פרוגרמתי מובהק, קבעה הוועדה כי לא ניתן בשלב זה לאשר את התכנית והחליטה לדחותה. עם זאת צוין כי ניתן לבחון קידום נפרד של המגרשים או חלופה תכנונית אחרת, לרבות פיצול התכנית, בכפוף לבחינה פרוגרמתית ובהתאם לסמכות הוועדה.