מתיחת פנים לירושלים: אושרה בניית כ-3,000 דירות חדשות בקריית היובל ובגבעת שאול
16.07.26 / 21:37
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה נתנה תוקף לשלוש תוכניות ענק שישנו את פני הבירה • פנימיית כרמית תפנה מקום ל-1,000 דירות ובית מלון, מתחם מאפיית אנג'ל ההיסטורי יהפוך למגדלי מגורים ותעסוקה, ופרויקט פינוי-בינוי ענק באולסוונגר יוצא לדרך לאחר 15 שנות סחבת • כל הפרטים על תוכניות הבינוי החדשות
ירושלים בדרך לשינוי תכנוני דרמטי: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים העניקה אישור סופי (מתן תוקף) לשלוש תוכניות בנייה והתחדשות עירונית בהיקף עצום של כ-3,000 יחידות דיור בשכונות קריית היובל וגבעת שאול.
לצד המגורים, הפרויקטים החדשים כוללים שטחי מסחר, פארקים, בתי ספר, מלונאות ומבני ציבור, כחלק ממדיניות של עירוב שימושים וציפוף לאורך צירי הרכבת הקלה.
מגדלים וריאה ירוקה במערב קריית היובל
התוכנית הגדולה ביותר שאושרה היא מתחם כרמית, הממוקמת בשוליים המערביים של שכונת קריית היובל. במסגרת הפרויקט ייהרסו מבני פנימיית כרמית הישנים ובמקומם יוקמו שמונה מגדלי מגורים בני 20 עד 25 קומות, שיציעו כ-1,010 יחידות דיור (כחמישית מהן יהיו דירות קטנות של עד 80 מ"ר).
על פי אתר מגדילים, המתחם, שתוכנן על ידי משרד "קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים", יכלול גם מלון בן 260 חדרים, שלושה בתי ספר וכיכר עירונית. כ-70% משטח התוכנית יוקצו לצורכי ציבור, כולל פארק רחב ידיים בשטח של כ-45 דונם. התוכנית הגדירה אזור חיץ פתוח בין הבנייה החדשה לבין עין כרם, תוך הקפדה על שמירת ערכי הטבע, מי התהום ושפיעת מעיין מרים באזור.
במקום מאפיית אנג'ל: קומפלקס מגורים ותעסוקה
שינוי דרמטי נוסף צפוי באזור התעשייה והעסקים בגבעת שאול, שם ייהרסו מבני מאפיית אנג'ל המיתולוגית ברחוב כנפי נשרים. במקומם יוקם קומפלקס מודרני בעיצובו של משרד "משה צור אדריכלים", הכולל שלושה מגדלי מגורים בני 35 קומות ומגדל תעסוקה בן 17 קומות.
הפרויקט יציע 972 יחידות דיור (בשטח ממוצע של 80 מ"ר לדירה), לצד שטחי מסחר, תעסוקה, בית ספר וכיכר עירונית גדולה. הנגישות למתחם תשודרג משמעותית הודות למעבר תת-קרקעי עתידי שיחבר את האזור ישירות לכביש 16, לצד הסמיכות לתחנת הרכבת הקלה.
סוף לסחבת של 15 שנה ברחוב אולסוונגר
לאחר עיכובים של מעל עשור, אושרה סופית גם תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב אולסוונגר 111-115 בקריית היובל, המשתרעת על פני כ-48 דונם. במסגרת התוכנית ייהרסו חמישה מבני גשר ישנים בני 8 קומות המכילים כיום 320 דירות, ובמקומם יוקמו עשרה מגדלים מודרניים בגובה של 18 עד 24 קומות.
הפרויקט, שמקודם ביוזמת עיריית ירושלים וחברת "א.א. ייזום תבונה וחדשנות" ועוצב על ידי משרד "פרוס אדריכלים", יכלול גם שדרוג תשתיות מקיף לרחוב אולסוונגר, חזיתות מסחריות, גן ציבורי מרכזי ומבני ציבור חדשים לרווחת השכונה.
יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי-באבאי, מסרה:
"שלוש התוכניות שאושרו מדגישות את מדיניות התכנון של המחוז – חיזוק ירושלים באמצעות התחדשות עירונית, ניצול מיטבי של הקרקע העירונית, ושילוב של מגורים, תעסוקה ומסחר לצד הסתמכות על מערכות הסעת המונים. בדרך זו אנו מגדילים את היצע הדיור ומפתחים את העיר תוך שמירה הדוקה על השטחים הפתוחים וערכי הטבע".
להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]
